Descrizione
Piena Proprietà di porzione di fabbricato ad uso Artigianale costituito al piano Terra da un locale ad uso Laboratorio con annessa palazzina parte illecitamente adibita ad uso Residenziale e Servizi e parte illecitamente realizzata, sviluppata su tre piani fuori terra oltre ad un piano Interrato ed infine area Cortiliva esclusiva con sviluppo sui tre lati dell’immobile. Il bene oggetto della presente relazione insiste su un’area cortiliva di pertinenza di buone dimensioni, prevalentemente sistemata a giardino e con andamento plani-altimetrico piuttosto regolare ed è sito in Comune di Marzabotto (BO), Zona industriale Sassatello, Via dell’Industria n° 2. La superficie lorda della porzione adibita a Laboratorio, puramente a titolo indicativo, risulta di circa mq. 220, la superficie lorda adibita ad uso Abitativo, risulta di circa mq. 446, la superficie lorda adibita a Servizi risulta di circa mq. 266 ed infine la superficie della Corte esclusiva risulta di circa mq. 1.800 catastalmente desunti. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, come dichiarato dallo stesso perito stimatore, evidenzia numerose ed importanti difformità che dovranno essere regolarizzate o ripristinate a cura e spese dell’aggiudicatario. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita.