Descrizione
LOTTO UNICOIndirizzoVia Universita' Castrense, 13/ASAN GIORGIO DI NOGARO(UD)L'immobile risulta:- LIBERO.- Facente parte di un complesso immobiliare di sei piani costruito nel 1970, situato nel centro del Comune di San Giorgio di Nogaro. Si segnala che le spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia (01.06.2020) ammontano ad E. 334,16.- Termo autonomo e ripristinato nel 2006.- Composto da un vano principale adibito ad uso commerciale, un disimpegno, un antibagno ed un w.c.- Di Classe energetica "F", come da certificazione APE del 09.04.2016.- Interessato delle seguenti pratiche edilizie: Nulla Osta n. 170/68 e successive varianti, per lavori di costruzione condominio, rilasciata il 23.08.1968, agibilita' del 12.09.1970; Concessione Edilizia n. C/2006/00004 per lavori di suddivisione di unita' immobiliare commerciale in due unita' immobiliari, rilasciata il 15.02.2006; Denuncia di inizio attivita' n. D/2006/00016 per lavori di variante alla concessione edilizia C/2006/00004 del 15.02.2006. Il tutto come meglio descritto al punto 7 della "Consulenza Estimativa Giudiziaria", cui si rimanda.- Di fatto non conforme catastalmente, ma regolarizzabile; i costi di regolarizzazione sono stati stimati in E. 700,00 + IVA e spese catastali E. 950,00 (vedasi "Consulenza Estimativa Giudiziaria" punto 8.2).- Di fatto non conforme urbanisticamente, ma regolarizzabile; i costi di regolarizzazione sono stati stimati in E. 400,00 (vedasi "Consulenza Estimativa Giudiziaria" punto 8.3).- Quanto ai vincoli ed oneri giuridici si rimanda al punto 4 della "Consulenza Estimativa Giudiziaria"; tra quelli che saranno cancellati a cura e spese della procedura si evidenziano iscrizioni a titolo di ipoteca e pignoramento, come da punto 4.2 della medesima "Consulenza Estimativa Giudiziaria".Vendita soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliCatasto Fabbricati, C. C. San Giorgio di Nogaro (UD), sezione urbana A, foglio 6, particella 95 sub 57, categoria C/1, classe 6, consistenza 58 mq, rendita 787,80 euro.
