Descrizione
terreni siti in C.C. Canal San Bovo (TN), Località Giaroni/Cancellan, con le annotazioni risultanti dal Libro Fondiario, identificati dai seguenti estremi catastali: •p.ed. 3243, cat. A/6, classe 1, consistenza 1,5 vani, sup. 15 mq, rendita € 34,09; • p.ed. 3244, cat. C/2, classe 1, consistenza 43 mq, sup. 62 mq, rendita € 57,74; Collocazione ai fini del Piano Regolatore Generale del Comune di Canal San Bovo:•p.f. 861/1: improduttivo, sup. 1.467 mq; 83% aree produttive (art. 40), 17% area bosco (art. 50);•p.f. 861/2: improduttivo, sup. 4.032 mq; 38% aree produttive (art. 40), 6% area agricola secondaria (art. 48), 56% area bosco (art. 50);•p.f. 861/5: improduttivo, sup. 6.210 mq; 100% aree produttive (art. 40);•p.f. 861/6: improduttivo, sup. 4.011 mq; 100% aree produttive (art. 40);•p.f. 861/7: improduttivo, sup. 4.654 mq; 66% aree produttive (art. 40), 34% area agricola secondaria (art. 48);•p.f. 861/8: coltura prato, classe 5, sup. mq 4.510, reddito dom. 3,26, reddito agrario 2,80; 54% aree produttive (art. 40), 46% area agricola secondaria (art. 48);•p.f. 899/1: coltura bosco, classe 3, sup. mq 2.869, reddito dom. 7,41, reddito agrario 0,74; 100% area bosco (art. 50);•p.f. 899/3: coltura bosco, classe 3, sup. mq 1.245, reddito dom. 3,21, reddito agrario 0,32; coltura prato, classe 7, sup. mq 561, reddito dom. 0,03, reddito agrario 0,03; 100% area bosco (art. 50);•p.f. 2404/1: improduttivo, sup. 6.991 mq; 50% aree produttive (art. 40), 50% area bosco (art. 50);•p.f. 11560/44: coltura prato, classe 5, sup. mq 12.898, reddito dom. 9,33, reddito agrario 7,99; 4% aree produttive (art. 40), 95% area agricola secondaria (art. 48), 1% area bosco (art. 50); •p.f. 11560/45: improduttivo, sup. 26.371 mq.; 32% aree produttive (art. 40), 20% area agricola secondaria (art. 48), 48% area bosco (art. 50).Quote di proprietà delle sopraindicate particelle: 1/1.•1/6 ind. delle neoformate p.ed. 3696 di mq. 417 e p.f. 861/153 di mq. 104; •1/4 ind. delle neoformate p.f. 861/154 di mq. 1.018 e p.f. 861/155 di mq. 52. Gli edifici minori identificati nelle pp.ed 3243 e 3244 consistono rispettivamente in ambiente fuoco «casèra» con annesso ripostiglio esterno ed in ex stalla e fienile. La struttura portante di entrambi è mista in muratura, tamponamenti in legno, copertura in lamiera; essi sono privi di urbanizzazioni ed in stato di disuso. Il valore peritale delle pp.ed. 3243 e 3244 ammonta complessivamente ad Euro 13.702,50.=. Il valore peritale delle altre particelle – eccezion fatta per la quota indivisa delle p.ed. 3696, p.f. 861/153, p.f. 861/154 e p.f. 861/155 – ammonta ad € 550.520,11.=. A questo va aggiunto il valore attribuibile alle comproprietà di 1/6 ind. delle neoformate p.ed. 3696 e p.f. 861/153 e di 1/4 ind. delle neoformate p.f. 861/154 e p.f. 861/155, pari ad € 5.000,00.=. In relazione al presente Lotto si segnala che a carico delle pp.ff. 861/98, 861/99 e 861/100 di proprietà della partecipata PONTE DI RONCO S.R.L. è in corso di costituzione la servitù per il diritto di passo con qualsiasi mezzo a favore delle seguenti pp.ff. e pp.ed.: p.f. 11560/40, p.f. 11560/44, p.f. 11560/45, p.f. 861/1, p.f. 861/2, p.f. 861/5, p.f. 861/6, p.f. 861/7, p.f. 861/8, p.f. 861/14, p.f. 861/15, p.f. 861/18, p.f. 861/19, p.f. 2404/1, p.f. 899/1, p.f. 899/3, p.ed. 2788, p.ed. 2789, p.ed. 3243 e p.ed. 3244;
