Fabbricati Costruiti per Esigenze Industriali all'asta a Udine

Indirizzo Via Colloredo, 126, PASIAN DI PRATO (UD). Diritto di piena proprietà di un complesso ad uso industriale/artigianale composto da terreno su cui sorgono n. 4 unità immobiliari ad uso deposito/magazzino ed una palazzina di tre piani composta da ufficio (con annessi accessori e scantinato), abitazione e soffitta, terreni uso industriale/commerciale e verde privato. I capannoni identificati al Fg. 9, mapp. 49, sub 13 cat. D/7, ed al Fg. 9, mapp. 49, sub 18 cat. D/7, risultano occupati con titolo opponibile (contratti di locazione). I vani dell'immobile identificato al Fg. 9, mapp. 49, sub 15, così risultano: piano scantinato liberi; piano terra in uso all'esecutato; piano secondo occupati senza titolo opponibile a terzi. Gli immobili identificati al Fg. 9, mapp. 49, sub 16 e sub 17, sono in uso all'esecutato. L'immobile identificato al Fg. 9, mapp. 49, sub 19, risulta libero. I terreni identificati al CT, Fg. 9, mapp. 474, 475 e 478, risultano in uso all'esecutato. Non sono stati reperiti gli attestati di prestazione energetica degli edifici. Le unità immobiliari sono di fatto conformi alle risultanze delle planimetrie catastali depositate. In riferimento agli edifici, per tutti i titoli abitativi (licenza edilizia, concessione edilizia, permesso di costruire) e atti autorizzati per modifiche (D.I.A., C.I.L.A., S.C.I.A.), si rinvia a quanto indicato alle pagine 23 e 24 della relazione estimativa in atti. Le difformità edilizie ed urbanistiche presenti sono eventualmente sanabili come indicato a pag. 26 della relazione estimativa in atti; i relativi costi sono stati già tenuti in considerazione nella valutazione del bene. Certificati di abitabilità e di agibilità come indicati a pag. 23 e 24 della relazione estimativa in atti. La destinazione del terreno identificato al Fg. 9, mapp. 478, è ad uso verde privato; la destinazione del terreno identificato al Fg. 9, mapp. 474, è ad uso industriale/commerciale, prevista e con previsione di allargamento stradale; la destinazione del terreno identificato al Fg. 9, mapp. 475, è ad uso industriale/commerciale, esistente e con previsione di allargamento stradale. Per le formalità, vincoli ed oneri che resteranno a carico dell'acquirente, si rinvia a quanto indicato a pag. 20 della relazione estimativa in atti. *** La vendita del lotto è soggetta a imposta di registro, ed Iva di legge. Dati identificativi catastali Appartamento di abitazione, n. 2 capannoni ad uso magazzino deposito e contermini tre terreni, di cui due ad uso industriale/commerciale ed uno a verde privato C.F. Foglio 9, mappale 49, sub 15 cat. A/10 - sub 19 cat. A/2 - sub 16 cat. D/7 - sub 17 cat. D/7, BCNC sub 6 corte comune a tutti i subb e BCNC sub 7 vano scala comune ai subb 15 e 19; C.T. Foglio 9, mappali 474 - 475 e 478. Capannone ad uso magazzino/deposito posto in cortina C.F. Foglio 9, mappale 49, sub 18 cat. D/7, BCNC sub 6 corte comune a tutti i subb. Capannone ad uso artigianale posto in cortina C.F. Foglio 9, mappale 49, sub. 13 cat. D/7, BCNC sub 6 corte comune a tutti i subb.