Descrizione
Piena Proprietà di unità immobiliare a destinazione residenziale e locali accessori inserito in complesso condominiale. Appartamento al piano primo e soffitta all’ultimo piano dello stesso complesso di vecchio impianto, ubicato in zona centrale della città di Cremona. Il condominio, edificato su 4 piani fuori terra, a prevalente destinazione residenziale, affaccia su via Pecorari e su via Bombarda.Al bene si accede in forma sia pedonale direttamente dalla via Pecorari, transitando in androne carraio comune, accedendo poi al piano di ingresso all’unità immobiliare oggetto di pignoramento.L’immobile nel complesso, di impianto storico, è stato oggetto di opere di straordinaria manutenzione nel 2002. Nel complesso l’unità risulta essere in discreto stato di manutenzione, necessita di ritinteggiatura.L’appartamento su di un piano con ampia terrazza interna, con accesso da spazi condominiali, soffitta con accesso da scala e disimpegno comune, risulta essere così composto: ingresso, cuocivivande, soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno, terrazza e soffitta all’ultimo piano.La struttura dell’unità immobiliare risulta così realizzata: struttura verticale portante in muratura intonacate al civile e tinteggiata; divisori interni in tavolati di muratura intonacati al civile e tinteggiati o parzialmente rivestiti in ceramica; solai intermedi in legno; pavimenti in ceramica smaltata; rivestimenti in ceramica smaltata nel bagno e in cucina; controdavanzali e soglia di ingresso in marmo; davanzali esterni in marmo; zoccolini battiscopa in legno; serramenti in legno con vetro doppio, oscuranti con ante a battente in legno cieche; portoncino d’ingresso con rivestimento in legno, cieco; impianto elettrico ed idraulico dell’epoca di ristrutturazione dell’immobile; servizio igienico sanitario risulta dotato di vaso a sedere, lavamani, bidet e doccia.Piano soffitta: necessità di interventi manutentivi urgenti: L’immobile, risulta in discreto stato di conservazione.Classe energetica "G", Ep gl, nren 409,42 kWh/mq anno.
