Descrizione
LOTTO NUMERO 3- (composto dai beni n. 4 e 5 della perizia) Comune di Piombino (LI), località “Salivoli / Ghiaccioni” :
bene n. 4:
Trattasi di un annesso agricolo. Non sono presenti
recinzioni. Durante l’accertamento Il Ctu non è riuscito ad individuare il manufatto a causa
della folta vegetazione che presumibilmente lo copriva alla vista. Si precisa che la scrivente non
ha effettuato rilievi topografici atti a verificare l'esattezza dei confini come delimitati in loco, né il
corretto inserimento del fabbricato nella mappa e le distanze tra edifici, così come non sono stati
eseguiti saggi e non sono state acquisite evidenze circa la presenza o meno nel sottosuolo di
fenomeni di inquinamento, di abbandono rifiuti, di interramento di sostanze tossiche e/o nocive o
comunque di qualsivoglia condizione che determini contaminazione dei suoli. Tutte le suindicate
attività non sono state richieste dal quesito e pertanto non è garantito il rispetto dello stato di fatto
del bene a tali elementi ed agli effetti delle disposizioni relative ai terreni contenute nel D.lgs.
152/2006 e D. Lgs 4/2008 e s.m.i..
La superficie complessiva del lotto è di:
annesso agricolo mq 9,00 (superficie catastale).
Dati Catastali:
Fg 70, part. 369, Cat. C/2 Cl 2, Cons. 9,00 mq, Sup Cat. 10,00 mq RC € 32,07
bene n. 5:
Terreni agricoli ubicati in località Salivoli, alla periferia di Piombino, in prossimità del
centro abitato del quartiere denominato Ghiaccioni
I terreni agricoli, incolti, sono sprovvisti di qualsiasi manufatto ad eccezione della part. 369
che è costituita da un annesso agricolo In data 31/10/2023. Non sono presenti
recinzioni. Durante l’accertamento del Ctu non è riuscita ad individuare l’annesso agricolo a
causa della folta vegetazione che presumibilmente lo copriva alla vista. così come non sono stati eseguiti saggi e non sono state acquisite evidenze circa la presenza o meno nel sottosuolo di fe-nomeni di inquinamento, di abbandono rifiuti, di interramento di sostanze tossiche e/o nocive o
comunque di qualsivoglia condizione che determini contaminazione dei suoli.
La superficie complessiva del lotto è di:
terreni agricoli mq 5.634,46;
Dati catastali:
Fg 70, part. 310, qualità Seminativo Cl 3, Sup 990,00 mq RD 3,58, RA € 2,81;
- Fg 70, part. 313, qualità Seminativo Cl 3, Sup 520,00 mq RD 1,88, RA € 1,48;
- Fg 70, part. 406 (ex part 62), qualità Vigneto Cl 2, Sup 1.930,00 mq RD 9,47, RA € 9,47;
- Fg 70, part. 419 (ex part 83), qualità Seminativo Cl 4, Sup 232,00 mq RD 0,30, RA € 0,24;
- Fg 70, part. 432, qualità Bosco ceduo Cl 2, Sup 132,00 mq RD 0,08, RA € 0,02;
- Fg 70, part. 290 (ex part 60), qualità Seminativo Cl 3, Sup 1.440,00 mq RD 5,21, RA € 4,09;
- Fg 70 part. 404, qualità Vigneto Cl 2, Sup 3.060 mq RD € 15,01 , RA € 15,01 proprietà 1276/10000.
