Descrizione
LOTTO 2
Unità immobiliari situate in Pavia, Via Beccaria n. 17 e 21 costituiti da:
- Corpo A: porzione dell’ultimo piano e piano sottotetto per mq. 776
- Corpo B: un locale piano strada per mq. 24
- Corpo C: due cantine al piano interrato, rispettivamente per mq. 10 e mq. 11
identificati al catasto fabbricati e terreni:
• Foglio4 particella 1501sub. 49(catasto terreni), categoria Ente Urbano,piano 2;indirizzo catastale: Via Beccaria, n. 21
• Foglio4 particella 1501 sub. 54 (catasto terreni), categoria Ente Urbano, piano 3, indirizzo catastale: Via Beccaria, n. 21;
• Foglio4particella 1501sub. 9(catasto fabbricati), categoria C/6, classe 6, consistenza 24mq, rendita 247,90 Euro, indirizzo catastale: Via Beccaria, n. 17,piano: T;
• Foglio4, particella 1501, sub. 29 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 10mq, rendita 12,40 Euro, indirizzo catastale: Via Beccaria, n. 21,piano: S1;
• Foglio 4, particella 1501, sub. 40 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 10mq, rendita 12,40 Euro, indirizzo catastale: Via Beccaria, n. 21,piano: S1.
La perizia di stima, redatta dall’Arch. Yael Anati, è stata depositata agli atti della procedura in data 29.5.2018, con attribuzione agli immobili del valore, rispettivamente:
• Corpo A: euro 158.456,03
• Corpo B: euro 34.560,00
• Corpo C: complessivi euro 17.325,00 (euro 8.662,50 per ogni cantina).
per una valutazione complessiva di euro 210.341,03.
I predetti immobili sono gravati dai seguenti vincoli:
Vincolo D.Lgs. 22/1/2004 n. 42: “ … gli immobili sono sottoposti a vincolo storico culturale architettonico ai sensi della L. n. 1089/1939 (successivamente T.U. disposizioni legislative in materia di beni culturali ed ambientali n. 490/1999 ed, ora, D.Lgs. 42/2004). Ai sensi dell’art. 61, quarto comma, del D.Lgs. 42/2004, la vendita è pertanto sottoposta alla condizione sospensiva del mancato esercizio della prelazione di cui al primo comma dell’art. 60 del citato D.Lgs n. 42 del 2004 da parte del Ministero dei Beni e delle Attività
Culturali o degli altri enti previsti dalla legge … pertanto la vendita acquisirà efficacia solo se il Ministero o gli altri enti contemplati dalla legge non eserciteranno, nei termini di legge, il diritto di prelazione…".
Le vendite verranno effettuate per ciascun lotto singolarmente e si terranno con le modalità indicate nelle condizioni generali di vendita competitiva, allegate alla presente e di cui costituiscono parte integrante, negli orari indicati per i due distinti lotti.
Le unità immobiliari sono meglio descritte nelle perizie:
quanto agli immobili siti in Pavia, Via Beccaria, a firma dell'esperto Arch. Yael Anati che, unitamente agli allegati, devono essere previamente esaminate dall'offerente; ad essa si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi gravanti sui beni a qualsiasi titolo e per la loro regolarità edilizia e urbanistica.
