Descrizione
Piena proprietà di abitazione, posto auto e area urbana siti nel comune di Pasturana, Strada Bellaria SNC.Il complesso fa parte di un edificio condominiale ubicato in un contesto residenziale di recenti costruzioni alla periferia della Località “Bellaria” sita nel comune di Pasturana. L’alloggio è situato all’ultimo piano (secondo fuori terra) di un edificio di complessivi due piani fuori terra e si compone di ingresso su zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina con annesso ripostiglio, due camere da letto, bagno e piccolo disimpegno; da quest’ultimo si accede al sovrastante locale sottotetto con scala in legno. A completare l’alloggio vi sono due balconi, entrambi coperti. Il posto auto, situato al piano terra del medesimo fabbricato, è aperto sui quattro lati ma coperto da solaio in laterocemento. L’area urbana, di circa 192 mq, è situata al piano terra del medesimo fabbricato ed è adibito a giardino/orto; cintata da rete metallica con paletti in ferro ove al suo interno sono presenti delle strutture in legno in stato precario. I beni immobili risultano censiti a catasto fabbricati, come di seguito indicato: - Foglio 3, mappale 818, subalterno 34, categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita euro 440,28, comune di Pasturana, Strada Bellaria SNC, scala A, interno 2, piano 1.- Foglio 3, mappale 818, subalterno 28, categoria C/6, classe 1, consistenza 20 mq, rendita euro 43,38, comune di Pasturana, Strada Bellaria SNC, scala A, interno 2, piano T.- Foglio 3, mappale 818, subalterno 44, categoria F/1, consistenza 192 mq, comune di Pasturana, Strada Bellaria SNC, piano T.Gli immobili risultano occupati da soggetto con cui la società posta in liquidazione giudiziale aveva sottoscritto contratto di riserva di proprietà quando era in bonis. La curatela fa presente che per cancellare la trascrizione della riserva di proprietà occorrerà o un atto di risoluzione con il consenso delle parti o una procedura ricognitiva per accertare il mancato pagamento. La curatela ha comunicato a mezzo raccomandata la risoluzione del contratto di vendita con riserva di proprietà datato 19.07.2021 a rogito Notaio Sergio Finesso.Per maggiori approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima del Geom. Veronese Gianfranco.
