Descrizione
IndirizzoVia Piave, 39 - 41 - 43SAN DANIELE DEL FRIULI(UD)Piena proprieta' di immobile residenziale con negozio comunicante e deposito a San Daniele Del Friuli Via Piave 39- 41-43, della superficie commerciale di 402,05 mq. Trattasi di un fabbricato in linea con appendice interna, posto in fronte a via Piave ed elevato, per una parte su tre piani fuori terra ed una parte su due piani. Sulla parte retrostante l'edificio si trova un'ampia area scoperta adibita a giardino accessibile da un portico carrabile posto anch'esso in fronte a via Piave.L'immobile risulta occupato senza alcun titolo.Conformita' edilizia: Sono state rilevate le seguenti difformita': Diversa disposizione e uso dei vani all'interno del fabbricato, diverse forometrie, diversa sagoma esterna, parziali titoli urbanistici e alcuni incompleti nel loro iter. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Il tutto come analiticamente indicato e descritto nella perizia a cui si rinvia.Conformita' catastale: Sono state rilevate le seguenti difformita': Diversa disposizione e uso dei vani all'interno del fabbricato, diverse forometrie, diversa sagoma esterna, parziali titoli urbanistici e alcuni incompleti nel loro iter. Le difformita' sono regolarizzabili mediante: presentazione presso gli uffici del territorio di variazione al catasto terreni-PREGEO- e al catasto urbano - DOCFA. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Il tutto come analiticamente indicato e descritto nella perizia a cui si rinvia.Conformita' urbanistica: L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile secondo la normativa vigente della L.R. 19 con verifica strutturale e regolarizzazione vincolo paesaggistico/ambientale. Il tutto come analiticamente indicato e descritto nella perizia a cui si rinvia.La vendita sara' soggetta a imposta di registro. L'aggiudicatario potra', se previsto nel caso di specie, avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma 5, del DPR n. 380/01 e all'art. 40, comma 6, L. 47/85.Dati identificativi catastaliComune di San Daniele del Friuli:- Fg 15 part. 227 sub 5, zona censuaria A, cat. C/6, classe 3, consistenza 15 mq, rendita 37,18 euro P.T.;- Fg 15 part. 227 sub 4, zona censuaria A, cat. A/7, classe 3, consistenza 12,5 vani, rendita 1.194,31 euro P.T-1-2.;- Fg 15 part. 227 sub 6, zona censuaria A, cat. C/1, classe 6, consistenza 24 mq, rendita 546,62 euro P.T.
