Aste Giudiziarie Bisceglie Negozio in Vendita

Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di negozio ubicato in Bisceglie (BT) alla Via Fondo Noce n.14/D e della superficie commerciale di mq. 213,70, identificato al catasto fabbricati al foglio 5, particella 1999, subalterno 20 (già subalterno 13), categoria C/1, classe 5, consistenza 195 mq, superficie catastale 209 mq, rendita euro 4.612,48, indirizzo catastale Via Fondo Noce n.14/D del Comune di Bisceglie, piano T.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona telematica
Base d'asta
152.875,21 €
Rialzo minimo
3.100 €
Offerta minima
114.656,41 €
Termine presentazione offerte
14/02/2022, 22:59
Data chiusura asta
15/02/2022, 15:00

Via Fondo Noce, 14, 76011 Bisceglie BT, Italia
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Descrizione
LOTTO N.2 Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di negozio ubicato in Bisceglie (BT) alla Via Fondo Noce n.14/D e della superficie commerciale di mq. 213,70, identificato al catasto fabbricati al foglio 5, particella 1999, subalterno 20 (già subalterno 13), categoria C/1, classe 5, consistenza 195 mq, superficie catastale 209 mq, rendita euro 4.612,48, indirizzo catastale Via Fondo Noce n.14/D del Comune di Bisceglie, piano T. Il bene in descrizione ha una altezza interna di 3,50 mt ed è posto al piano terra di un edificio di maggiore consistenza, che si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra ed uno interrato, con accesso dal civico 14/D di via Fondo Noce. L’immobile, come evidenziato nella perizia di stima, ospita una scuola dell’infanzia in virtù di contratto di locazione del 14/09/2009 e registrato presso l’ufficio di Trani dell’Agenzia delle Entrate il 25/09/2009 al n.3443 serie n.3, e successivo atto di rettifica del 01/03/2011 e registrato presso l’ufficio di Trani dell’Agenzia delle Entrate il 31/08/2011 al n.3273 serie n.3. L’immobile è costituito da un ambiente principale sul quale si affacciano un piccolo ufficio ricavato a destra dell’ingresso, un’area adibita a mensa, un ripostiglio e n.2 bagni, il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale redatto dal CTU arch. Francesca Onesti. Inoltre, l’immobile è dotato di impianto citofonico, allarme e riscaldamento con radiatori, ventilatori a soffitto. Il CTU arch. Francesca Onesti ha rilevato le seguenti difformità catastali: la planimetria catastale risulta difforme dallo stato dei luoghi per la mancata rappresentazione dei tramezzi, pertanto l’immobile risulta non conforme, ma da regolarizzare con un esborso, a carico dell’aggiudicatario, quantificato in € 500,00, il tutto come meglio dettagliato nella perizia di stima depositata nella procedura esecutiva n.165/2014 R.G.Es. Trib. Trani. L’immobile è pervenuto ai comproprietari in forza di atto di compravendita del 19 settembre 2007 a firma del Notaio Ivo Bonito, repertorio n.53805 e raccolta n.18624, e trascritto presso la Conservatoria dei RR.II. di Trani il 10 ottobre 2007 al n.24440 registro generale e n.16665 registro particolare. VALORE BASE D’ASTA: € 152.875,21 OFFERTA MINIMA: € 114.656,41 (75% prezzo base d’asta) RILANCIO MINIMO IN CASO DI GARA: € 3.100,00
Tipologia
Negozio
Posizione
via Fondo Noce n.14/D
Disponibilità
Occupato
Mq
360.3
Foglio
5
Particella
1999