Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villetta a schiera laterale sito in Monteroni di
Lecce (Le) Via G. Di Vittorio,15 - int. 8 . Composto da Vano scala interno che collega i seguenti
piani:
PIANO RIALZATO: Zona Giorno con ingresso-Soggiorno-disimpegno, Cucina- Pranzo,
W.c.;
PIANO PRIMO: Zona Notte con Disimpegno, Letto Matrimoniale, Letto 1 singolo, Letto 2
singolo, Bagno.
I piani Rialzato e Primo sviluppano una superficie lorda complessiva, esclusi gli
accessori, di mq 144,49 (già sup. coommerciale).
PIANO SEMINTERRATO ACCESSORIO: (stato dei luoghi) Tavernetta con caminetto,
Tinello-Cucina e W.c. con sviluppo di superficie lorda pari a mq 64,00. Pertinenze scoperte
accessorie: giardino, rampa di accesso al seminterrato, n. 2 scale esterne che collegano il piano
rialzato al giardino anteriormente e posteriormente con sviluppo di superficie complessiva pari a
mq 88,00.
Note: Il lotto su cui giace il villino è stimato in complessivi 152,00 mq dei quali 64,00 mq di
impronta volumetrica del fabbricato e mq 88,00 di pertinenze scoperte. Pertinenza scoperta
condominiale (bene comune non censibile): ampio viale centrale di distribuzione alle 15 unità ".
DESCRIZIONE SOMMARIA:
L'immobile è ubicato in un piccolo complesso condominiale con tipologia di villette a schiera
costituito da 15 unità.
L'unità in oggetto, ovverosia l'interno 8, è la prima a sinistra con spalle al cancello d'ingresso da
Via Di Vittorio che adduce all'ampio viale assiale di distribuzione alle unità del complesso.
La stima tratta di un unica abitazione della tipologia "villino a schiera unifamiliare su tre livelli
laterale". Il piccolo complesso venne edificato da cooperativa immobiliare nel 1993 in regime di
edilizia convenzionata- agevolata ai sensi della Legge 457/78.
Identificato al catasto fabbricati: Comune di Monteroni di Lecce
foglio 2 mappale 349 subalterno 9, categoria A/3, classe 4, composto da vani 8 vani, posto al
piano S1-1-2, - rendita: Euro 371,85.
Conformità urbanistico urbanistico-edilizia e catastale
Certificato di abitabilità mai rilasciato, l’immobile presenta degli abusi che l’aggiudicatario potrà
sanare, qualora ne sussistano i presupposti, presentando domanda di permesso in sanatoria entro
centoventi giorni dalla notifica del decreto emesso dalla autorità giudiziaria.
Pratiche edilizie:
P.E. n. n° 187/89 COMUNE DI MONTERONI per lavori di Costruzione di n. 15 alloggi
unifamiliari siti Via Di Vittorio - EDILIZIA CONVENZIONATA - AGEVOLATA L.457/78 .
Concessione Edilizia rilasciata in data 22/08/1989.
