Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su immobile ad uso residenziale denominato “Villa le Palme”, sito nel Comune di Anzio (Roma), con doppio accesso, da Via Antonio Gramsci, n. 100 e da Riviera Giuseppe Zanardelli, n. 129, composto da piano terra e primo piano collegati da scala interna, avente superfice complessiva di mq 302,50, escluse aree scoperte, con terreno circostante e piscina.Il piano terra ha un doppio accesso, uno di servizio posto a nord (Via Gramsci) che permette l’accesso al vano scale ed uno “principale” posto a sud (Riviera Zanardelli) che, tramite una scalinata ed un portico, permette l’accesso alla zona giorno. La parte della villa esposta a sud, verso mare, è composta da due soggiorni ed un vano pranzo. Da qui, un disimpegno centrale, funge da elemento distributivo per tutti gli ambienti del piano e permette l’accesso ad una cucina, una camera da letto, al vano scala e a due bagni. Le ampie aperture garantiscono un’elevata qualità degli spazi interni grazie alla luce naturale e creano una continuità con l’esterno. Le vetrate verso sud, dirette sul giardino che degrada verso Riviera Zanardelli e sulla piscina, sono molto panoramiche e permettono la vista del mare anchedall’interno dell’immobile. Sul lato nord è posto anche un locale tecnico esterno. Dalla scala interna si accede al piano primo.Il piano primo della villa è destinato prevalentemente alla zona notte e agli ambienti di servizio. La scala conduce a un disimpegno centrale che con le stesse caratteristiche distributive del piano inferiore permette l’entrata a tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno ed uno studio con un ampio terrazzo panoramico. Il giardino circostante, di circa 2.000,00 mq., è ad uso esclusivo ed è completamente recintato; anche la piscina, situata nella zona Sud del lotto, è ad uso esclusivo, ed è in posizione panoramica, con vista diretta sul mare.Sono altresì presenti un fabbricato secondario pertinenziale (Dependance) di circa 14 mq. di superficie coperta, realizzato su due livelli indipendenti, posto tra villa e piscina, con una struttura in muratura portante e copertura in cemento armato, nonché una grotta e posizionata nella zona nordovest del lotto ed accessibile tramite una porta in ferro e vetro.
