Descrizione
Due unità immobiliari poste al 4° piano di 6 vani per circa 123 mq con posto auto di circa 13 mq.Sub. 1105 e 1011.L’aggiudicatario dovrà corrispondere le spese condominiali straordinarie a favore della procedura contestualmente al saldo prezzo in sede di stipula dell’atto di cessione.Si precisa che tale importo è indicativo ed ogni ulteriore spese condominiale straordinaria imputabile all’immobile dovrà essere corrisposta dall’acquirente e/o rimborsata alla procedura qualora dovesse essere già stata sostenuta.Si segnala che, per i lotti da 17 al 20, la procedura ha stipulato una Convenzione con il Comune di Brembate di Sopra (BG) grazie alla quale tali unità immobiliari, tramite apposita richiesta, possono esse trasformate in abitazioni. Qualora la parte acquirente scegliesse di esercitare tale opzione, tutti gli oneri per il cambio di destinazione d’uso sono posti a suo carico.Si segnala che tali oneri sono stati preventivati, per ogni singolo ufficio, come segue:- € 4.850,00 (euro quattromilaottocentocinquanta/00) per il cambio di destinazione d’uso e manutenzione straordinaria, come da preventivo formulato dal geometra interpellato dalla procedura. Restano esclusi dal preventivo tutte le voci non citate, Iva, la cassa di previdenza ed eventuali varianti, oltre oneri, marche da bollo, spese di presentazione pratiche, diritti di segreteria. Copia del preventivo potrà essere richiesta a mezzo mail all’indirizzo info@parva-domus.it. L’acquirente potrà in ogni caso interpellare il proprio professionista di fiducia.- € 2.500,00 (euro duemilacinquecento/00) circa di contributo del Comune.Il tutto come meglio indicato e precisato nelle perizie redatte dal geom. Vito Cosimo Memoli agli atti e disponibili da intendersi qui integralmente richiamate.Sarà onere dell'acquirente effettuare ogni verifica in merito alle condizioni di diritto e di fatto dei beni ricompresi nei Lotti a proprie spese, cura, onere e responsabilità.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito delle perizie di stima.
