Aste Giudiziarie Ronciglione Cantina in Vendita

piena proprietà di locale al piano terra formato da un grande ambiente principale con un piccolo vano tecnico ove è ubicata una caldaia e da un piccolo deposito. Pavimento in calcestruzzo lisciato, porta d’ingresso carrabile in metallo a due ante, porta interna in alluminio e pvc. Finestre in metallo verniciato. Pareti e soffitto intonacati e tinteggiati con ampie zone di distacco di intonaco. Immobile in mediocri condizioni di manutenzione. Difformità sanabili con un costo di circa 4.800 già detratto

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
15.100 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
11.325 €
Termine presentazione offerte
21/07/2026, 11:00
Data chiusura asta
22/07/2026, 08:00

Vicolo Musetti, 01037 Ronciglione VT, Italia
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Descrizione
Diritti di piena proprietà del locale semirustico sito nel comune di Ronciglione (VT), distinto al foglio 16 particella n. 154 sub 1, vicolo Musetti snc piano Terra, categoria C/2 di classe 2, mq 40, superficie catastale totale 82 mq e rendita di euro 61,97. Il locale, situato al piano terra, è formato da un grande ambiente non utilizzato principale (mq 50,73) con un piccolo vano tecnico (mq 5,94) ove è ubicata una caldaia e da un piccolo deposito (mq 5,50). La superficie utile interna rilevata è di complessivi mq 62,17. Ha pavimento in calcestruzzo lisciato, porta d’ingresso carrabile in metallo a due ante, porta interna in alluminio e pvc. Le finestre sono in metallo verniciato. Le pareti ed il soffitto sono intonacati e tinteggiati con ampie zone di distacco di intonaco del solaio. Nell’insieme l’immobile versa in mediocri condizioni di manutenzione. Dal confronto tra lo stato di fatto con i grafici urbanistici reperiti, sono stare riscontrate alcune difformità ed in particolare nell’apertura sul muro portante per creare un accesso al locale 1 e la realizzazione del tramezzo tra il locale 1 ed il locale 2, originariamente uniti in un unico ambiente sottoscala. Dette difformità sono sanabili mediante redazione e presentazione di una Segnalazione Certificata d’Inizio Attività (S.C.I.A.) in sanatoria con Verifica della Sicurezza per l’aspetto strutturale (apertura su muro portante per creare accesso al locale 1). Dall’analisi delle attività e pratiche tecniche necessarie alla regolarizzazione edilizio e l’aggiornamento catastale del bene pignorato, è stato preventivato un costo complessivo a corpo di circa 4.800,00 euro già detratto dal valore finale. Al riguardo dell’agibilità infine, dalle verifiche eseguite non è stata individuata nessuna certificazione rilasciata e/o SCA presentata.
Tipologia
Cantina
Posizione
Vicolo Musetti, 01037 Ronciglione VT, Italia
Disponibilità
Occupato
Foglio
16
Particella
154

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