Fabbricato in Corso di Costruzione all'asta a Ferrara

Lotto 4 Area di mq. 2.258 edificata, costituita da tre fabbricati per complessive 18 abitazioni a schiera cielo/terra sviluppate su tre livelli, in parte quasi finite ed in parte allo stato grezzo interno in comune di Cento via A. Ponchielli.” L’immobile viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, a corpo e non a misura, con le relative aderenze, accessioni e pertinenze, usi e comunioni, servitù attive e passive se ed in quanto legalmente esistenti, anche laddove risultanti dallo stato condominiale, e come posseduto, con i proporzionali diritti di comproprietà sulle parti del fabbricato comuni per legge, titolo o destinazione, e con tutti i patti e condizioni risultanti dal titolo di provenienza che qui si intende integralmente richiamato, e dalla perizia estimativa effettuata dal perito stimatore, depositata nel fascicolo del fallimento. Gli immobili non sono urbanisticamente conformi. Inoltre non essendo ultimati sono ovviamente privi del certificato di conformità edilizia (abitabilità). Il tutto è da regolarizzare a cura e spese dell’aggiudicatario. Per quanto riguarda la pratica sismica non si è reperito il collaudo finale, il quale probabilmente non è stato espletato. Detta incombenza sarà da espletare a cura e spese dell’aggiudicatario. Non è stato possibile reperire le certificazioni degli impianti. L’aggiudicatario ai sensi del D.M. 22.01.2008 n. 37 dichiara di rinunciare irrevocabilmente alla garanzia di conformità degli impianti, e di farsi interamente carico degli oneri e delle spese dell’eventuale adeguamento degli impianti stessi alla normativa in materia di sicurezza, sollevando ai sensi dell’art. 1490 del codice gli organi della procedura esecutiva da ogni responsabilità a riguardo. Gli immobili sono liberi.