Descrizione
LOTTO N.4
Indirizzo
Via Romana (indirizzo catastale)
TARVISIO(UD)
TERRENI EDIFICABILI con una superficie complessiva di 1518 mq E TERRENO AGRICOLO con una superficie di 912 mq. Trattasi di terreni circostanti il ''Condominio Bosco'', facenti parte di un ampio progetto di realizzazione di fabbricati a destinazione residenziale, mai terminato.
I terreni risultano liberi; tuttavia i mappali non sono recintati e sono di fatto di libero accesso da parte di chiunque.
Sussistono i seguenti oneri giuridici che rimarranno a carico dell'acquirente:
- Convenzione del 20 Luglio 1999 rep. 116081/5533 notaio M. Mauro, pres. 15 Settembre 1999 G.N. 301/99 a peso della P. T. 4534 c. t. 1 e c. t. 2 e a favore del Comune di Tarvisio, parzialmente modificata dalla Convenzione aggiuntiva del 11 Gennaio 2002 rep. 133696/7334 notaio M. Mauro pres. 31 Gennaio 2002 G. N. 43/02;
- Convenzione del 10 Aprile 2006 rep. 1993/935 pres. 21 Aprile 2006 G. N. 254/06; relativamente alla P. T. 4534 c. t. 1 e c. t. 2 per i vincoli di lottizzazione a favore del Comune di Tarvisio.
Sulla base della documentazione reperita presso gli uffici del Comune di Tarvisio, indicata alla pagina 43 della perizia di stima e nella integrazione del 26/4/2023, era stata prevista ed autorizzata la creazione di una unita' condominiale sull'area in oggetto, poi mai realizzata.
Le aree catastalmente distinte al foglio A3 mappali n. 1099/1, n. 1101/1, n. 1101/5, n. 1104/5 e n. 1104/17 ricadono in Zona C3 - Destinazioni previste per i piani attuativi; il mappale n. 1104/26 ricade in Zona E3b - Agricola con esclusione della residenza agricola.
Si precisa che la vendita e' soggetta ad IVA per la parte edificabile del lotto posto in vendita.
Dati identificativi catastali
Catasto Terreni del Comune di Tarvisio
- sez. A, foglio 3 mapp. 1099/1, Prati 5^ mq 446 R.D. E. 0,58, R.A. E. 0,58 (edificabile);
- sez. A, foglio 3 mapp. 1101/1, Prati 5^ mq 575 R.D. E. 0,74, R.A. E. 0,74 (edificabile);
- sez. A, foglio 3 mapp. 1101/5, Prati 5^ mq 10 R.D. E. 0,01, R.A. E. 0,01 (edificabile);
- sez. A, foglio 3 mapp. 1104/5, Prati 5^ mq 446 R.D. E. 0,58, R.A. E. 0,58 (edificabile);
- sez. A, foglio 3 mapp. 1104/17, Prati 5^ mq 41 R.D. E. 0,05, R.A. E. 0,05 (edificabile);
corrispondenti a Ufficio Tavolare di Pontebba-Comune Censuario di Tarvisio
- P.T. 4534 c.t. 1 foglio A p.c. 1099/1, 1101/1, 1101/5, 1104/5 e 1104/17.
Catasto Terreni del Comune di Tarvisio, sez. A, foglio 3 mapp. 1104/26, Prati 5^ mq 912, R.D. E. 1,18, R.A. E. 1,18 corrispondente a Ufficio Tavolare di Pontebba-Comune Censuario di Tarvisio P.T. 4534 c.t. 3 foglio A p.c. 1104/26 (terreno agricolo).
