Aste Giudiziarie Nomi Fabbricati Costruiti per Esigenze Industriali in Vendita

p.m. 1 della p.ed. 354 e pp.eedd. 353 e 415 in C.C. Nomi e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU dd. 19/11/2018 e successiva integrazione dd. 05/04/2019 risulta: situato nel Comune di Nomi in Via Al Porto n. 1, compendio immobiliare composto da due capannoni artigianali adiacenti e uniti funzionalmente, costruiti nel 1972 e nel 1982.

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Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
548.000 €
Rialzo minimo
10.000 €
Offerta minima
411.000 €
Termine presentazione offerte
03/04/2020, 10:00
Data chiusura asta
06/04/2020, 07:30

Via al Porto, 1, 38060 Nomi TN, Italia
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Descrizione
p.m. 1 della p.ed. 354 e pp.eedd. 353 e 415 in C.C. Nomi e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU dd. 19/11/2018 e successiva integrazione dd. 05/04/2019 risulta: situato nel Comune di Nomi in Via Al Porto n. 1, compendio immobiliare composto da due capannoni artigianali adiacenti e uniti funzionalmente, costruiti nel 1972 e nel 1982. p.m. 1 della p.ed. 354: capannone di superficie commerciale pari a 495,60 mq, composto da: a piano interrato, locale compressori con scala fino a piano terra; a piano terra, ingresso, locale adibito ad ufficio con wc e anti wc; a primo piano, locale originariamente adibito a mensa per il personale. p.ed. 415: capannone di superficie commerciale pari a 743,10 mq, collegato al capannone sub p.ed. 354 p.m. 1 mediante un passaggio nel muro. La p.ed. 353 individua un tratto di cortile esterno. Sussistono difformità edilizie e urbanistiche sanabili con un costo stimato di € 20.000-30.000, nonché difformità catastali e tavolari, sanabili con un costo pari ad € 1.650,00; i beni sono privi del certificato di agibilità e della certificazione energetica, per il cui rilascio è previsto un costo pari a circa € 700. I costi indicati in precedenza, già considerati ai fini della valutazione dell’immobile, sono a carico dell’aggiudicatario. Gli impianti presenti non risultano conformi alla normativa. La società conduttrice ha provveduto ad inviare formale disdetta del contratto di locazione in data 31/07/2019, pertanto allo stato l’immobile dovrebbe essere libero. Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 354: C/3 - p.ed. 353: F/1 - p.ed. 415: C/3
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Posizione
Via Al Porto 1