Descrizione
L’immobile fa parte di un complesso immobiliare PEEP di recente costruzione ultimato nell’anno 2002e .costituito da n° 15 appartamenti ubicato in via Guido Bruni, nella periferia sud dell’abitato di Monteroni d’Arbia. L’intero edificio è distribuito su piano terra primo, secondo e terzo. Le porzioni immobiliari poste in vendita sono realizzate al piano terra (garage e resede pertinenziali), piano primo e secondo (abitazione). L’ abitazione si sviluppa su due livelli, piano primo zona giorno e piano secondo zona notte collegati tra loro tramite scala interna realizzata in legno. Tramite scala condominiale si accede all’appartamento che è composto di un ampio vano oltre cucina, servizio ed accessori al piano primo e di tre vani, oltre servizio ed accessori al piano secondo,con annessi al piano terreno resede esclusivo in limitrofo corpo distaccato nonché garage con ripostiglio sottoscala ed antistante resede esclusivo di accesso al numero civico 45. La superficie complessiva del piano primo e secondo è di circa mq.98,00 oltre la terrazza di mq. 6,00. Il garage ha una superficie di mq.16,00, ed i resedi mq. 13,00 e mq. 53,00; le misure sono al netto dei muri perimetrali...Internamente le tramezzature dividenti i vari locali sono in muratura di mattoni forati tinteggiati di colore bianco Gli infissi esterni, corredati da vetri “camera” sono in legno e dotati per le parti oscuranti da avvolgibili in PVC. Il portone di ingresso all’ abitazione è di legno, così come le porte interne. I pavimenti sono in mattonelle di monocotturacm.33 x 33 per tutta l’abitazione dello stesso tipo e colore, ad esclusione dei bagni che hanno il pavimento di diverso tipo e colore. Parte della cucina è rivestita in mattonelle cosi come entrambi i bagni. Quest’ultimi sono composti da sanitari water, bidet,doccia e lavandino quello al piano primo, e altrettanti sanitari che però ha la vasca al posto . della doccia. L’appartamento è dotato di impianti di acqua,luce,riscaldamento,telefonico e televisivo. L’impianto di riscaldamento è autonomo ed è realizzato da corpi radianti in alluminio e caldaia autonoma (ubicata all’interno dell’abitazione) alimentata da metano. L’altezza interna dei locali è di m. 2,70 costante. L’impianto idrico è garantito tramite allaccio all’acquedotto comunale. Anche le fognature sono collegate al collettore comunale. L’impianto elettrico esistente è funzionante ed è realizzato sottotraccia, a norma per le leggi dell’epoca. l’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione anche se necessità di alcuni interventi di manutenzione ordinaria.. E’ dotato di Attestazione di Prestazione Energetica che lo pone in Categoria F . Non gravano vincoli artistici o storici e alberghieri,e non vi sono finiture di particolare pregio o di carattere ornamentale..Rappresentazione Catastale I beni sono rappresentati nel Foglio 60 particella 218: Sub.71 Piano Terra categoria C/6 Cl.3° mq.17 R.C. Euro 46,53; Sub.72 Piano Terra area urbana mq.13; Sub.73 Piano 1° e 2° categoria A/3 Cl.U Vani 6,5 R.C. Euro 587,47; Sub.74 Piano Terra area urbana mq.53; La planimetria catastale presente in atti è conforme allo stato dei luoghi.
