Descrizione
Nel centro di Perignano, piena proprietà di villa con finiture di pregio, circondata da un giardino esclusivo su quattro lati. Il fabbricato oggetto di esecuzione è costituito da due unità immobiliari, oltre al resede a comune.- sub 2: ubicato al piano terreno e dotato di finiture di tipo abitativo ancorché censito come garage;- sub 3: villa distribuita su tre piani fuori terra, a destinazione abitativa.Si accede ad entrambe le unità immobiliari dal cancello pedonale e carrabile ubicati lungo la Via Gramsci al civico 194, attraversando il giardino a comune (sub 1).La struttura del fabbricato è in cemento armato con tamponature di laterizio. Le facciate sono in parte intonacate al civile e tinteggiate di bianco, ed in parte rivestite in pietra a faccia vista. Il tetto ha una copertura in coppi e tegoli con gronde e discendenti in rame.Il locale Garage, sistemato con finiture di tipo abitativo, ospita una cucina-soggiorno con camino. Il rivestimento della zona cottura è in ceramica come pure il pavimento, della stessa tipologia di quello del contiguo piano terra del sub 3. La finestra è in legno con doppi vetri, inferriata e zanzariera. La villa è distribuita su tre piani principali collegati internamente mediante rampe di scalini in pietra con alzate rivestite in ceramica decorata, ed è così suddivisa:- al piano terra (e seminterrato): ingresso accessibile dal giardino e comunicante internamente con il sub 2, bagno, disimpegno, locale lavanderia ed un locale cantina raggiungibile scendendo alcuni scalini;- al piano primo: ingresso, disimpegno, salone con caminetto, veranda esterna addossata al salone (realizzata in assenza di titolo e destinata alla demolizione), tinello e cucina (il piano è circondato da una terrazza perimetrale in parte a sbalzo e in parte su terrapieno, accessibile dall'ingresso, dalla cucina e dal salone); sempre su questo livello ma ad un piano superiore sfalsato di alcuni scalini, si trovano ingresso e disimpegno della zona notte, entrambi con accesso ad una terrazza, tre camere di cui due dotate di terrazzino esclusivo, e un bagno. Le pavimentazioni, di pregio, sono in parte in parquet e in parte in ceramica decorata. Le porte interne sono in legno laccato, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e zanzariera. Alcune aperture sono dotate di inferriate ed altre di persiane in legno verniciato di bianco.- al piano sottotetto: mansarda suddivisa in disimpegno, vano principale con accesso ad una terrazza esclusiva, bagno e una balconata che affaccia sul soggiorno sottostante.Il giardino, che presenta delle differenza di quota, circonda il fabbricato su quattro lati è in parte pavimentato e in parte sistemato a verde con alberi e arbusti. Al momento del sopralluogo le unità immobiliari pignorate si trovavano in ottimo stato di conservazione.
