Abitazione di Tipo Popolare all'asta a Pisa

Piena proprietà per l'intero di un appartamento per civile abitazione, su tre piani fuori terra, facente parte di un più ampio complesso abitativo in linea ubicato in San Miniato (Pi), frazione Roffia, via Ontraino n. 110. Il bene è raggiungibile da Via Ontraino tramite un piccolo stradello carrabile secondario che "serve" anche altri fabbricati. Il bene è composto da ingresso, locale ad uso ripostiglio/stanza armadi, altro locale pluriuso, bagno e corridoio al piano terra; da un ampio locale ad uso cucina/tinello al primo piano; e disimpegno, cameretta singola con w.c. privato e camera matrimoniale al secondo piano. Dal suddetto locale w.c., a mezzo di una porta metallica, a quota +42 cm rispetto al pavimento, è possibile raggiungere un modesto vano sottotetto. Una scala interna permette di raggiungere i locali ubicati ai piani superiori. Il piano terra è pavimentato con piastrelle passanti, di vecchia e logora ceramica 20X20; il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica 25X20 fino ad un'altezza h=225 cm. Il pavimento dell'unico locale al primo piano è in mattonelle di gres ceramico 33X33 ed il rivestimento dell'angolo cottura in piastrelle di ceramica 25X20 poste in corrispondenza della sola parete interessata fra il piano della cucina e i pensili, mentre il secondo piano è pavimentato con piastrelle di vecchia ceramica 20X20, passanti. Il locale w.c. è pavimentato e rivestito, fino ad un'altezza h=200 cm, con mattonelle di ceramica 25X20. Gli infissi interni, di legno tamburato, sono di mediocre qualità e stato di conservazione; quelli esterni sono in alluminio e vetri, dotati di persiane in PVC, al piano terra e al primo piano, mentre le persiane del secondo piano sono di legno in precario stato di manutenzione e conservazione. Gli infissi delle due finestre del w.c. e del ballatoio del vano scale al secondo piano sono ancora in PVC e vetri, così come il portoncino d'ingresso prospiciente direttamente lo stradello, di nessun pregio. Sul pianerottolo del 1° piano è presente una caldaia murale grazie alla quale, presumibilmente, funzionava l'impianto idrotermosanitario: presenti elementi radianti nel bagno al piano terra, nell'ampio locale al primo piano e nelle due camere al secondo. L'impianto elettrico è installato sotto traccia, ed il bene è dotato anche di impianto citofonico. La superficie utile dell'appartamento misura circa 77,00 mq, mentre la superficie commerciale è di circa 96,00 mq (per superficie commerciale è da intendersi la superficie calcolata al lordo dei muri esterni e della metà di quelli di confine oltre le superfici accessorie e pertinenziali ponderate con opportuni coefficienti). Le utenze risultano staccate. Il bene è dotato degli impianti idrico, elettrico, idrotermosanitario e citofonico: nessuna certificazione è disponibile. Inoltre il bene, nel suo complesso, risulta essere in condizioni di manutenzione e conservazione abbastanza precarie.