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Codice astaAC2121344
Troia (Foggia)

Terreni all'asta a Foggia

N. 2 appezzamenti di terreno in agro del Comune di Troia alla località “Santa Giusta”

Documentazione

Dettagli procedura

Contatti

Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto
  • Modalità
    Sincrona mista
  • Base d'asta
    67.000 €
  • Offerta minima
    50.250 €
  • Termine presentazione offerte
    15/04/2024, 10:00
  • Data chiusura asta
    16/04/2024, 08:00

Posizione

  • Posizione lotto
    sala aste Via Federico II, 11 71036 Lucera (FG) Italia
  • Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Lista beni

  • Descrizione
    N. 2 appezzamenti di terreno in agro del Comune di Troia alla località “Santa Giusta” che possono dare vita ad un unico lotto in virtù sia delle comuni caratteristiche fisico-chimiche che della loro contiguità (sono adiacenti). Terreno seminativo, riportato nel catasto terreni del comune di Troia – in località Santa Giusta” - al foglio 20, p.lla 73, qualità seminativo di classe 1, esteso ha 1.88.60. Confina con p.lle 74 e 90 al foglio n. 20, con p.lla 57 al foglio n. 19. Terreno seminativo, riportato nel catasto terreni del comune di Troia – in località Santa Giusta” - al foglio 20, p.lla 74, qualità seminativo di classe 2 esteso ha 1.58.50. Confina con p.lle 184 e 79 al foglio n. 20, con p.lla 362 al foglio n. 19. Per consentire l'accesso alle particelle n. 74 e 73, che sono staggite, si rende necessario istituire una servitù di passaggio sulla particella n. 362 del foglio 19, come indicato nell'estratto del foglio di mappa e nella foto n. 1 allegati relazione tecnica. Si stima che le spese per la realizzazione della servitù siano pari a € 2.000,00, importo che è stato già sottratto dalla valutazione dell'immobile oggetto di stima. I terreni in questione sono dati in fitto a una società terza, con la quale è stato stipulato un contratto in data 08.03.2017, registrato il giorno successivo, per una durata di trenta anni (30), fino al 7.03.2047. Il contratto, che prevede un canone annuale di € 3.000,00 (euro tremila), è stato redatto in base all’art. 45 della legge n. 203/1982, che consente alle parti di derogare le disposizioni previste per i contratti agrari, anche per quanto riguarda il canone di fitto. Si precisa che tale canone annuale include anche altri terreni oggetto dello stesso contratto e che quindi tale importo non si riferisce esclusivamente alle particelle pignorate.
  • Tipologia
    Terreno
  • Posizione
    località “Santa Giusta”

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