Aste Giudiziarie Forio Appartamento in Vendita

Piena ed esclusiva proprietà di due immobili costituenti unico appartamento di 120,80 mq sviluppato su due livelli: ingresso, due camere e due bagni al piano terra, e soggiorno, cucina, due camere, un bagno ed un terrazzo a livello al primo piano. Stato di manutenzione buono. Appartamento occupato; emesso ordine di liberazione ex art. 560 c.p.c..Presenza di opere edili sia “non autorizzate ma sanabili” che “non autorizzate e non sanabili”. Per ogni ulteriore informazione si rinvia alla perizia.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
337.000 €
Rialzo minimo
5.000 €
Offerta minima
252.750 €
Termine presentazione offerte
30/04/2020, 09:00
Data chiusura asta
04/05/2020, 08:00

Via Soprascaro, 4, 80075 Forio NA, Italia
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Descrizione
Piena ed esclusiva proprietà di due immobili costituenti un unico appartamento di 120,80 mq sviluppato su due livelli, composto da: ingresso, due camere e due bagni al piano terra, e da soggiorno, cucina, due camere, un bagno ed un terrazzo a livello al primo piano. Lo stato di manutenzione sia all’interno che all’esterno è “buono”.L’appartamento è occupato dai proprietari ma è stato già oggetto di ordine di liberazione ex art. 560 c.p.c.. E’ stata rilevata la presenza di un piano interrato di 21,70 mq collegato con scala interna, realizzato senza titolo abilitativo edilizio, non riportato nella descrizione dell’immobile contenuta nell’atto di pignoramento e non riportato nelle planimetrie catastali. Tale piano interrato è composto di un locale disimpegno, attualmente adibito a studio, un locale caldaia (entrambi aventi h. 2,17 mt.) e un vano tecnico di accesso ad una cisterna interrata (avente h. 0.75 mt.).Confini attuali: fabbricato particella 67, Via Soprascaro, cortile particella 78.L'unità abitativa fa parte del condominio "Eredi D 'Ascia Via S. Francesco 17" ma ha accesso indipendente dalla via Soprascaro n. 4; le parti comuni sono: un giardino di complessivi 40 mq (millesimi di proprietà 126,29) ed un locale caldaia di 8 mq (millesimi di proprietà 126,29). Il fabbricato fu edificato in epoca anteriore al primo settembre 1967. L’appartamento ha assunto l’attuale conformazione a seguito di diversi interventi edili sia “autorizzati” (licenza edilizia n. 249 del 7 settembre 1966 e relativa integrazione del 2 novembre 1967) che abusivi; per questi ultimi si individuano sia opere “non autorizzate ma sanabili” che opere “non autorizzate e non sanabili”. Per ogni ulteriore informazione si rinvia per esteso alla dettagliata perizia di valutazione del bene redatta dall’esperto estimatore nominato dal Tribunale, che in questo avviso si intende integralmente riportata.
Tipologia
Appartamento
Posizione
Via Soprascaro 4
Disponibilità
In corso di liberazione
Mq
120
Foglio
16
Particella
71