Descrizione
Piena ed intera proprietà di appartamento con giardino facente parte di un fabbricato ubicato in Mugnano di Napoli (NA) alla Via Armando Diaz n.12.L’appartamento è dislocato sull’ala destra del fabbricato per chi entra nell’androne del palazzo e ha accesso dall’ultima porta-finestra posta a destra per chi entra nella corte. Detto appartamento si articola su due livelli: piano terra e piano soppalco. Il piano terra è composto da ingresso-living, disimpegno, cucina, bagno, ripostiglio e due vani ricavati da un’area esterna in parte verandata de in parte coperta con tettoia in cui sono dislocati una cucina, un piccolo ripostiglio e un salottino. Il piano soppalco è composto da disimpegno e due camere da letto, di cui una dispone di un piccolo ripostiglio. I due livelli sono posti in diretto collegamento tra loro da una scala interna in legno. Il giardino posteriore all’appartamento si estende per mq. 280 ed ha accesso sia dall’abitazione che dalla corte interna del fabbricato attraverso un cancello esterno. In detto giardino insiste: a) un piccolo manufatto (non accatastato) in cui è dislocata una rampa che conduce ad un locale sotterraneo, a pianta circolare, con copertura a volta, di altezza interna pari a circa metri lineari 4.59; b) tettoie di cui una, addossata al manufatto suindicato, adibita a ripostiglio, con altezza interna pari a ml. 2.61. Si evidenzia che:- il passaggio per accedere al giardino della corte interna del fabbricato ricade in parte sulla corte comune (p.lla 753) ed in parte su proprietà aliena (p.lla attigua 1307). Il passaggio ricadente sulla p.lla 1307 dovrà essere chiuso in quanto non oggetto di vendita;- l’immobile attualmente risulta fuso anche ad altra proprietà adiacente (ricadente nella particella 782, non oggetto di vendita) attraverso una porta di collegamento sita nella veranda che occorre necessariamente chiudere per rendere autonoma e separare la consistenza in vendita da quella di proprietà aliena.Vi sono abusi meglio descritti nell'avviso di vendita.
