Aste Giudiziarie Chiuro Terreni in Vendita

LOTTO 1In Comune di Chiuro (SO), Via CasacceIntera e piena proprietàNCEU Fg. 29Fabbricato costit. da 2 corpi fabbrica, su 3 livelli: - a P.T.: 2 magazzini e loc. caldaia (part. 560 sub. 1)- a P.1: ingresso, soggiorno c/scala accesso a P.2, portico e terrazzo, cucina, camera, bagno, ripost. e disimp.; a P.2/sottotetto: 2 camere, bagno, disimp. terrazzo (part. 560 sub. 2)e terreno agricolo:- frutteto (part. 226)Il tutto come descritto in perizia di stima dal Geom. Fernando Baruffi

Tipologia
Competitiva
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
180.982,85 €
Rialzo minimo
3.000 €
Offerta minima
135.737,14 €
Termine presentazione offerte
14/03/2022, 11:00
Data chiusura asta
15/03/2022, 10:30

via Casacce - 23030 Chiuro (SO)
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
LOTTO 1In Comune di Chiuro (SO), Via CasacceIntera e piena proprietàFoglio 29 particella 226, qualità/classe FRUTTETO, cl. 2 ,superficie 15,15 are, reddito dominicale € 46,16, reddito agrario € 17,60, sito in base al vigente PGT in Ambiti AGR-2 Aree agricole a gestione comunale pari al 8% della superficie totale, Ambiti AGR V Aree agricole di potenziale trasformazione pari al 92% della superficie totale, Ambito di trasformazione n. 2 pari al 54% della superficie totaleCoerenze da nord: 560 mapp. 560, 559, 324, strada, 821.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Fernando Baruffi, allegata agliatti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricatogeom. Fernando Baruffi:“Negli archivi comunali è presente un unico concessione edilizia n. 530 del 06/04/1990allegato alla presente perizia; dall’esame della quale risulta che il fabbricato è conforme aquanto autorizzato ad eccezione del piano terra dove sono stati realizzati dei divisori internidiversi da quelli in progetto, a piano secondo non sono state rispettate le altezze progettualinonché la disposizione interna dei vani con relative aperture a seguito dell’eliminazione delterrazzo previsto verso sud e la realizzazione dello stesso ad est. Relativamente allaplanimetria catastale il fabbricato corrisponde allo stato di fatto, si evidenzia che non si[Rev. 1.31]leggono le altezze del piano secondo. Si precisa inoltre che a piano terra del fabbricato, latoovest, è stata realizzata una tettoia per la quale non è stata richiesta e reperita alcunaautorizzazione. A seguito di ciò si consiglia di effettuare opportune verifica della possibilitàdi sanare e regolarizzare le opere realizzate in difformità a l progetto autorizzato.”
Tipologia
Terreno
Posizione
via Casacce
Mq
1515
Foglio
29
Particella
226

Descrizione
LOTTO 1In Comune di Chiuro (SO), Via CasacceIntera e piena proprietàFabbricato costituito da due corpi di fabbrica che si sviluppa su tre livelli di cui uno seminterrato rispetto alla strada (considerato catastalmente piano terra) e due piani fuori terra con diversa altezza così distribuiti: a piano terra da due magazzini e locale caldaia;Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:Foglio 29 particella 560 sub. 1, categoria c/2, classe 2, consistenza 110 mq, rendita 147,71Euro, piano: TCoerenze: a nord strada, a est F. 29 n. 462, a sud F. 29 n. 226, a ovest F. 29 n. 621.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Fernando Baruffi, allegata agliatti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricatogeom. Fernando Baruffi:“Negli archivi comunali è presente un unico concessione edilizia n. 530 del 06/04/1990allegato alla presente perizia; dall’esame della quale risulta che il fabbricato è conforme aquanto autorizzato ad eccezione del piano terra dove sono stati realizzati dei divisori internidiversi da quelli in progetto, a piano secondo non sono state rispettate le altezze progettualinonché la disposizione interna dei vani con relative aperture a seguito dell’eliminazione delterrazzo previsto verso sud e la realizzazione dello stesso ad est. Relativamente allaplanimetria catastale il fabbricato corrisponde allo stato di fatto, si evidenzia che non si[Rev. 1.31]leggono le altezze del piano secondo. Si precisa inoltre che a piano terra del fabbricato, latoovest, è stata realizzata una tettoia per la quale non è stata richiesta e reperita alcunaautorizzazione. A seguito di ciò si consiglia di effettuare opportune verifica della possibilitàdi sanare e regolarizzare le opere realizzate in difformità a l progetto autorizzato.”
Tipologia
Magazzini e locali di deposito
Posizione
via Casacce
Mq
110
Foglio
29
Particella
560

Descrizione
LOTTO 1In Comune di Chiuro (SO), Via CasacceIntera e piena proprietàFabbricato costituito da due corpi di fabbrica che si sviluppa su tre livelli di cui uno seminterrato rispetto alla strada (considerato catastalmente piano terra) e due piani fuori terra con diversa altezza così distribuiti: a piano primo corpo di fabbrica a est da cucina, camera, bagno, ripostiglio e disimpegno, corpo di fabbrica a ovest da ingresso, soggiorno con scala di accesso al piano secondo, lungo il cui perimetro è stato realizzato un portico che termina lungo il lato sud solo come terrazzo; a piano secondo (sottotetto) da due camere, bagno, disimpegno terrazzo sul latonord ed est. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:Foglio 29 particella 560 sub. 2, categoria A/2, classe 3, consistenza 7 vani, rendita 506,13Euro piano: 1-2,Coerenze: a nord strada, a est F. 29 n. 462, a sud F. 29 n. 226, a ovest F. 29 n. 621.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Fernando Baruffi, allegata agliatti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricatogeom. Fernando Baruffi:“Negli archivi comunali è presente un unico concessione edilizia n. 530 del 06/04/1990allegato alla presente perizia; dall’esame della quale risulta che il fabbricato è conforme aquanto autorizzato ad eccezione del piano terra dove sono stati realizzati dei divisori internidiversi da quelli in progetto, a piano secondo non sono state rispettate le altezze progettualinonché la disposizione interna dei vani con relative aperture a seguito dell’eliminazione delterrazzo previsto verso sud e la realizzazione dello stesso ad est. Relativamente allaplanimetria catastale il fabbricato corrisponde allo stato di fatto, si evidenzia che non si[Rev. 1.31]leggono le altezze del piano secondo. Si precisa inoltre che a piano terra del fabbricato, latoovest, è stata realizzata una tettoia per la quale non è stata richiesta e reperita alcunaautorizzazione. A seguito di ciò si consiglia di effettuare opportune verifica della possibilitàdi sanare e regolarizzare le opere realizzate in difformità a l progetto autorizzato.”
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
via Casacce
Foglio
29
Particella
560