Descrizione
In Comune di Cortona, Località Case Sparse Valecchie-Montanare al civico 37, diritto di piena proprietà su compendio immobiliare, facente parte di un fabbricato di maggiore consistenza, realizzato in muratura portante e pietra faccia-vista, risalente al XIX secolo, della superficie lorda complessiva pari a circa mq. 222 (duecentoventidue) e commerciale pari a circa mq. 176,60 (centosettantasei virgola sessanta), oltre a circa mq. 165 (centosessantacinque) di resedi esclusivi, comprendente un’abitazione principale corredata da porzioni immobiliari accessorie in corpo staccato e, più precisamente:a) - ABITAZIONE PRINCIPALE – LOCALE TECNICO – RESEDE ESCLUSIVO (particella 257 subalterno 9, particella 276 subalterno 1 e particella 279 subalterno 1, fra loro graffate);- abitazione principale (particella 257, subalterno 9), articolata su due piani fuori terra (terreno e primo), composta, al piano terreno, da ingresso/soggiorno, pranzo/cucina e bagno; al piano primo, con ingresso da scala interna, da due camere, disimpegno e terrazzo; il tutto corredato da manufatto in corpo staccato (particella 279, subalterno 1), articolato su un unico livello (piano terreno), con accesso da scala esterna, suddiviso in due vani accessori (uno dei quali destinato a locale tecnico); nonché da piccolo resede esclusivo sul fronte della casa (particella 276, subalterno 1), interamente pavimentato, sul quale insiste un pozzo;b) - GARAGE – RIPOSTIGLIO – RESEDE ESCLUSIVO (particella 237 subalterno 3);- manufatto in muratura in corpo staccato adibito a garage composto da un unico locale al piano terreno, corredato da resede esclusivo, al di sotto del quale è presente un ulteriore vano (adibito a ripostiglio) che, a causa dell’altezza alquanto esigua, deve considerarsi quale volume tecnico-strutturale, di fatto non agibile;c) – CANTINA -RIPOSTIGLIO – RESEDE ESCLUSIVO (particella 257 subalterno 10 e particella 330, fra loro graffate);- annesso in muratura (in parte intonacato), articolato su due piani fuori terra (terreno e primo), composto, al piano terreno, da cantina, portico con ripostiglio sottoscala, forno esterno e resede esclusivo (particella 330); al piano primo, da vano allestito a cucina, nonché da terrazzo, raggiungibile anche da scala esterna.
