Descrizione
LOTTO (Da specificare obbligatoriamente nell'offerta e sulla busta). COMPRENSORIO SCIISTICO - Descrizione degli immobili (NELLA CONSISTENZA INDICATA NELLA PERIZIA DI STIMA REDATTA DAL GEOM. MASSIMILIANO MASIA, che quivi si intende integralmente richiamata) In Comune di Ventasso (RE), frazione Cerreto Laghi, vendita di COMPRENSORIO SCIISTICO di costituito da:- Terreni non edificabili in piena proprietà censiti al Catasto Terreni per una superficie complessiva di 458.166 mq.; terreni non edificabili per la quota di 1/2 di proprietà censiti al Catasto Terreni per una superficie complessiva di 88.350 mq.; terreni non edificabili per la quota di 1/5 di proprietà censiti al Catasto Terreni per una superficie complessiva di 63.042 mq.; il tutto destinato a piste da sci e aree di servizio annesse dislocate tra la zona del Lago del Cerreto e il monte La Nuda fatta eccezione per due mappali posti a nord del “Piazzale del Lago” costituenti area boschiva e uno collocato in corrispondenza dell’area di accesso al “Piazzale del Lago”.- Area pianeggiante non edificabile della superficie catastale di 6.163 mq, censita al catasto fabbricati, posta in fregio al Lago del Cerreto e costituente la zona di partenza delle piste, su cui insiste fabbricato di servizio della seggiovia quadriposto “Lago‐La Piella” e casetta in legno (non accatastata) a servizio del tapis roulant.- Area pianeggiante non edificabile della superficie catastale di 672 mq, censita al catasto fabbricati, posta in fregio a via Belfiore e attualmente utilizzata per “gioco bimbi”.- Fabbricato adibito a centrale pompe, cabina elettrica, sala controllo degli impianti di innevamento piste comprensivo di cabina elettrica, quadri elettrici, pompe, compressore aria e relativi accessori per il funzionamento; s’intendono inclusi nella vendita gli impianti ad alta e bassa pressione per l’innevamento piste, completi di rete di tubazioni energia/acqua/aria compressa con relativi pozzetti di derivazione, aste innevatrici e ogni altro accessorio necessario al funzionamento.- Seggiovia Quadriposto LM 09 Lago (1348 m) ‐ Le Pielle (1666 m), produzione Poma Italia spa, dislivello 317,70 m, lunghezza orizzontale 990 m, lunghezza sviluppata 1044,56 m, 10 sostegni d'appoggio, 1 sostegno di ritenuta, 113 rulli di linea di salita, 99 rulli di linea discesa, intervia in stazione 4,40m, intervia in linea 5,30 m, numero di seggiole quadriposto 140, equidistanza seggiole 15,03 m, velocità d'esercizio con motore principale di potenza 341 KW 2,50 m/sec, velocità con motore di riserva di potenza 120 KW 1,80 m/sec, velocità con motore di soccorso (diesel) 0,80 m/sec, portata oraria massima 2395 persone/ora, diametro fune portante/traente 40 mm, senso di rotazione orario, compresi fabbricati di servizio situati a monte e a valle.- Seggiovia Triposto LM 09 Rifugio (1653 m) ‐ La Nuda (1833 m), produzione Agudio, revisionata e installata da MEB, dislivello 179,50 m, lunghezza orizzontale 576,60 m, lunghezza sviluppata 607,63 m, 9 sostegni d'appoggio, 3 sostegno di ritenuta, 106 rulli di linea di salita, 94 rulli di linea discesa, intervia in linea 4,40 m, numero di seggiole triposto 90, equidistanza seggiole 15,03 m, velocità d'esercizio con motore principale di potenza 136 KW 1,20 m/sec, velocità con motore di riserva di potenza 264 KW 0,5 m/sec, diametro fune portante/traente 42 mm, senso di rotazione antiorario, compresi fabbricati di servizio a monte e a valle.- Fabbricato adibito ad ex partenza vecchia seggiovia ora adibito a magazzino e ricovero situato nella zona in fregio al Lago del Cerreto.- Rifugio di montagna La Piella, ubicato a quota di 1.668 mt, ubicato nei pressi della stazione di arrivo della seggiovia quadriposto Lago‐La Piella e della partenza della seggiovia triposto Rifugio‐La Nuda, comprensivo di cabina elettrica. S’intendono espressamente escluse dalla vendita attrezzature, arredi e quanto ivi contenuto.- Serie di tre casette in legno poste nella zona di arrivo delle piste ubicate su diversi livelli ed adibite a servizi complementari alle attività sciistiche.- Locale di servizio per ricovero addetti piste lungo la pista di discesa.- Casetta per addetti al soccorso piste ubicata in quota nei pressi del rifugio La Piella (non accatastata).- Casetta in legno a servizio dello Snowpark (non accatastata).- Casetta in legno ex cronometristi (non accatastata).- Attrezzature quali reti di protezione piste con relativi pali di sostegno, materassi di protezione, Battipista marca Prinoth leitwolf anno costruzione 2005, Autocarro Ford Renger, anno di 2016, colore arancione, alimentazione e gasolio, km 150.000 circa, marciante e in discrete condizioni manutentive.Parte degli immobili oggetto della vendita non risultano accatastati e si riscontrano su alcuni immobili difformità catastali e urbanistico‐edilizie che dovranno essere oggetto di sanatoria. La vendita riguarda beni la cui destinazione funzionale non è riferibile a un sistema organizzato d’azienda, vengono quindi venduti nello stato in cui si trovano, senza alcuna garanzia di funzionamento, sono inoltre scollegati da autorizzazioni o permessi necessari alla loro eventuale fruibilità che dovranno essere ottenuti a cura e spese dell’acquirente.
