Terreni all'asta a Lecce

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a terreni a destinazione agricola ubicati in agro di Castri’ di Lecce (LE), in prossimità dell’abitato di Castrì di Lecce nei pressi della strada Castrì-Vernole. Identificazione catastale, NCT di Castrì di Lecce: intestato a: …………………… proprietà per 1/2; ……………………….. proprietà per 1/2; Foglio 12 - part. 5 - Uliveto - Cl. 3 - Sup. 01 ha 16 are 72 ca - R.D. € 27,13 - Agr. € 21,10; Foglio 12 - part. 6 - Uliveto - Cl. 1 - Sup. 01 ha 38 are 93 ca - R.D. € 53,81 - Agr. € 39,46; Foglio 12 - part. 35 – Seminativo - Cl. 3 - Sup. 01 ha 98 are 59 ca - R.D. € 56,41 - Agr. € 35,90; Foglio 12 - part. 39 – Uliveto - Cl. 2 - Sup. 61 are 51 ca - R.D. € 19,06 - Agr. € 15,88; Foglio 12 - part. 40 – Uliveto - Cl. 3 - Sup. 01 ha 26 are 18 ca - R.D. € 29,32 - Agr. € 22,81; Foglio 12 - part. 41 – Uliveto - Cl. 3 - Sup. 01 ha 68 are 72 ca - R.D. € 39.21 - Agr. € 30,50; Foglio 12 - part. 54 - Uliveto - Cl. 2 - Sup. 80 are 84 ca - R.D. € 25,05 - Agr. € 20,88; Foglio 12 – part. 153 - Uliveto - Cl. 2 - Sup. 01 ha 33 are 00 ca - R.D. € 41,21 - Agr. € 34,34. Descrizione e Caratteristiche zona: I terreni sono ubicati in zone a destinazione agricola subito in prossimità del centro abitato di Castrì di Lecce, accessibile da strada interpoderale denominata strada vicinale Bosco. L’area a destinazione agricola, sostanzialmente uliveto con piante secolari e con infittimenti di piante giovani di 10 anni circa in buone condizioni vegetative e produttive di qualità “cellina” e “ogliarola”, ad eccezione della particella 35, destinata a bosco (querceto) che risulta recintata con muratura di pietrame a secco di altezza media m, 2,50, ed accessibile attraverso due cancelli metallici. Sulla particella 6 insiste un vecchio trullo a pianta circolare di diametro di m. 3,00 circa ed altezza di m. 2,50 circa. Anche sulla particella 41 insiste un vecchio trullo a pianta circolare di diametro di m. 6,00 circa ed altezza di m. 3,50 circa. All’interno del bosco recintato insiste un piccolo fabbricato in muratura di forma quadrangolare di dimensioni in pianta di m. 3,20x3,20 con copertura a volta di altezza pari a m. 3,00 con caminetto all’interno. Tutte le particelle di terreno sono direttamente collegate e confinanti e contigue tra loro. Destinazione urbanistica: terreni individuati nel N.C.T. di Castrì di Lecce al foglio 12, particelle 5, 6, 35, 39, 40, 41, 54, 153, ricadono nel vigente P.R.G. del Comune di Castrì di Lecce prevalentemente tra le zone E2 “agricole con prevalenti colture arboree” ad accezione di parte della particella 5 (mq. 7.700) e parte della particella 6 (mq. 1.060) che ricadono in zona F30 “verde di arredo stradale”. Per le zone E2 sono consentite costruzioni di locali del tipo ricovero-appoggio destinati ad accogliere i servizi occorrenti per la conduzione del fondo e le attrezzature agricole. Conformità urbanistico edilizia: piccolo fabbricato di vecchia costruzione di epoca antecedente il 1967 che insiste sula particella 35 (bosco recintato) del foglio 12. Conformità catastale: fabbricato di vecchia costruzione in abbandono non accatastato e regolarizzabile mediante