Descrizione
a) ramo mobiliare: beni materiali ed immateriali (anche marchi e brevetti) e, più in generale, quanto costituente il know- how aziendale di cui si disponga ad ogni titolo, ivi compreso il dominio www.decorlegno.com (qualora ancora attivo alla data della vendita) e quanto archiviato nel server gestionale (compreso le copie di backup trasferite nel nuovo server acquistato dall’Affittuaria come comunicato alla Curatela a mezzo PEC del 09/09/2022). Il valore di stima attribuito ai marchi d’impresa (“Atelier Casabella”; “Decorlegno” , “iDecorabili” ) ed ai brevetti e modelli, a titolarità della Fallita, approssima il valore dell’avviamento del ramo d’azienda. b) ramo immobiliare: per le unità immobiliari rispettivamente:- Lotto 1 Uffici Dati catastali Comune: Ostra (An) Foglio: 4 Mappale:333 Subalterno: 4 Categoria: A/10 Consistenza: 23 vani Sup. catastale: 518 mq Rendita: € 4.038,69;- Lotto 2 Magazzino Dati catastali Comune: Ostra (An) Foglio: 4 Mappale: 333 Subalterno: 3 Categoria: C/2 Consistenza: 210 mq Sup. catastale: 232 mq Rendita: € 227,24; - Lotto 3 Deposito Dati catastali Comune: Ostra (An) Foglio: 4 Mappale: 333 Subalterno: 2 Categoria: D/8 Consistenza: --- Sup. catastale: --- Rendita: € 1.260,00; - Lotto 4 Deposito Dati catastali Comune: Ostra (An) Foglio: 4 Mappale: 288 Subalterno: --- Categoria: D/8 Consistenza: --- Sup. catastale: --- Rendita: € 5.015,00; - Lotto 5 Deposito Dati catastali Comune: Ostra (An) Foglio: 4 Mappale: 332 Subalterno: --- Categoria: D/8 Consistenza: --- Sup. catastale: --- Rendita: € 3.980,00; I Lotti tecnici nn 1-2-3 fanno riferimento alla palazzina uffici del valore di stima complessivo di Euro 645.000,00. I Lotti tecnici nn. 4-5 concernono un deposito commerciale del valore di stima complessivo di Euro 1.010.000,00. Dalla vendita sono espressamente esclusi tutti i beni e contratti non espressamente ricompresi negli allegati e quindi in particolare: a) eventuali beni di terzi siti presso la sede della società fallita; b) i crediti e i debiti aziendali, in deroga all’art. 2560 c.c., come previsto dall’art. 105, comma 4, L.F., con la sola esclusione del T.F.R. (compresa la quota dello stesso versata a fondi pensione complementare) nonché il debito per retribuzioni ordinarie maturate a favore dei lavoratori il cui contratto è oggetto di trasferimento c) si precisa che nell’elenco dei n. 13 contratti di lavoro non rilevano figure professionali adibite all’area commerciale e che il ramo d’azienda, attualmente condotto dall’Affittuaria, opera con una consistente rete di rapporti di agenzia e rappresentanza commerciale (circa n. 30 contratti). I contratti d’agenzia e di rappresentanza commerciale non sono più nella disponibilità giuridica del Fallimento e pertanto non possono essere trasferiti; d) non viene trasferito il contratto di locazione dell’immobile commerciale ove è attrezzato il “reparto falegnameria” in quanto il contratto non è più nella sfera giuridica del Fallimento; e) non viene posto in vendita con il presente bando/regolamento lo stock delle giacenze di magazzino (materie prime e prodotti finiti) che dovesse essere ancora nella disponibilità materiale e giuridica del Fallimento.
