Descrizione
Diritti di piena proprieta' su negozio al piano terra di una palazzina, avente una superficie interna netta complessiva di mq 62, con diritti sulle parti comuni catastalmente identificate.Dati Urbanistici: La palazzina comprendente il lotto 1 è stata edificata previo rilascio di quanto segue:- licenza edilizia iniziale 18.10.1954;- licenza edilizia variante del 02.04.1957;- richiesta concessione edilizia in data 16.10.1985 per il cambio destinazione d'uso del locale da magazzino a locale di vendita;- denuncia di inizio attivita’ edilizia prot. N. 12789 dell'anno 2000 per opere di risanamento conservativo e consolidamento strutturale dell'edificio.Il fabbricato comprendente il lotto 1 risulta dotato del certificato di agibilita’ n. 638 prot. Gen. 22436, sanita’ n. 762, relativo al piano terra, primo e secondo.PRECISAZIONI: L'immobile risulta non dotato di autorizzazione relativa al cambio di destinazione d'uso da magazzino a locale di vendita. Dall'esame della perizia non è dato sapere se l'immobile risulta libero ovvero occupato.Dati catasto urbano:•Foglio 66, Mappale 516, Sub 2, Categoria C/1, Classe 4, Consistenza mq 40, Piano T, Rend. 962,68.Il tutto salvo piu’ corretta identificazione, anche con diversi dati catastali, e come meglio descritto dalla perizia in data 19/12/2006 depositata in atti alla quale si rinvia per avere notizie piu’ approfondite sulla completezza e regolarita’ urbanistica e catastale oltre che sugli ipotizzabili costi di sanatoria di eventuali abusi edilizi.L'immobile risultava locato al tempo dell’ultimo sopralluogo.Ulteriori precisazioni: gli infissi e le porte di accesso del locale risultano deteriorate e detto deterioramento non dipende da incuria o mancanza di manutenzione ma dipende dalla normale usura del tempo. Il Giudice ha autorizzato l’esecuzione di detti lavori, ovvero sostituzione della vetrina principale e riparazione dell’altra vetrina, secondo il preventivo più basso e utilizzando i fondi già a disposizione della procedura;
