Descrizione
: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 abitazione di tipo economico, sito in Via Modugno s.n.c. a Supersano (73040) LE, Italia. Il corpo posto al piano seminterrato sviluppa una superficie reale lorda di 145.00 mq. L'altezza utile interna è di 2.65 circa. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2005 e ristrutturato nel corso degli anni successivi. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 2 fuori terra e 1 interrati. Durante il sopralluogo si è potuto constatare che l'immobile nella sua attuale consistenza presenta una destinazione diversa da quella autorizzata per la presenza di alcune opere interne che ne hanno modificata la destinazione d'uso; il tutto secondo il rilievo dello stato dei luoghi. In dettaglio si compone di un ampio soggiorno-pranzo dal quale si accede ad un doppio disimpegno che conduce al bagno e a due camere da letto. Sempre dal soggiorno si accede ad un ripostiglio e ad un disimpegno che consente l'accesso a una scala retrostante che si collega con lo scoperto retrostante in comune con l'immobile posto a piano rialzato e piano primo i quali (rialzato e piano primo) sono in corso di costruzione. Invece sulla rampa esterna prospetta un piccolo ripostiglio. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: Foglio 27, particella 1580, (Catasto Fabbricati), subalterno 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 142, Supersano (LE) Via Settimio Modugno snc piano S1, rendita € 230,08. CONFORMITA' IMMOBILE: Conformità urbanistico/edilizia dove sono state riscontrate le seguenti irregolarità: E' stata riscontrata la presenza di opere abusive che hanno comportato la modifica dei prospetti, della destinazione d'uso interna grazie alla realizzazione di tramezzi vari in muratura o cartongesso. Tali modifiche non sono sanabili e necessitano essere demolite per ripristinare lo stato dei luoghi originarie secondo il progetto approvato. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite: demolizione opere interne e art. 36 DPR 380/01 per modifiche prospetti, sanatoria scale retrostanti e ripostiglio antistante, diverso posizionamento della rampa e demolizione opere interne per ripristino dello stato dei luoghi secondo il progetto autorizzato. Sanatoria ai sensi dell'art. 36 del DPR 380/01. Conformità catastale dove sono state riscontrate le seguenti irregolarità: redazione docfa per cambio di destinazione d'uso.
PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo: Permesso di Costruire n. 24/056, per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di costruzione di una civile abitazione in località Giardino La Corte - lotto n. 15. Pratica presentata il 18/11/2004 al numero di protocollo 8418 Rilasciata il 10/08/2005 al numero di protocollo 6559.
