Aste Giudiziarie Cavriago Appartamento in Vendita

piena ed intera proprietà di casacolonica d'epoca fine '800 da ristrutturare, con una superficie complessiva coperta di 503mq. e basso servizio di 36 mq., su lotto di 5.315 mq. e contiguo terreno pertinenziale di5.018 mq.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
224.300 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
168.225 €
Termine presentazione offerte
25/01/2023, 11:00
Data chiusura asta
26/01/2023, 15:20

Via Bassetta, 2, 42025 Cavriago RE, Italia
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Descrizione
piena ed intera proprietà di casacolonica d'epoca fine '800 da ristrutturare, con una superficie complessiva coperta di 503mq. e basso servizio di 36 mq., su lotto di 5.315 mq. e contiguo terreno pertinenziale di5.018 mq. Complesso tipico a porta morta, formato da edificio principale con corpoabitativo ad Est su due livelli oltre soffitta e basso servizio staccato, ex stalla/fienile edue ricoveri/autorimesse dirute, il terreno agricolo è attualmente organizzato a parco,pertinenza del fabbricato, con vialetto di accesso. La porzione abitativa copre unasuperficie di circa 155 mq. ed è composta di due alloggi con disimpegno/scala incomune.L’abitazione sub 1 ) è formata al piano terra da soggiorno, pranzo, cucina a Sud(attualmente accorpati in unico ambiente) e cantina doppia a Nord, oltre basso-serviziostaccato, con tre ripostigli e portico; al piano primo, accessibile da scala e disimpegnocomuni, cinque camere da letto e ripostiglio oltre tre ripostigli e vuoto su portico neibassi servizi; al piano secondo da locali soffitta. L’abitazione sub 2) è formata al pianoprimo da un disimpegno, cucina e camera con WC. Le due abitazioni sono disimpegnateda vano scala e corridoi comuni (sub 7 BCNC). L'ex stalla/fienile sub 3 ). oggi depositi,col porticato ed il vestibolo comuni (sub 8 BCNC) coprono una superficie di 348 mq.oltre l’area cortiliva scoperta. Struttura originaria con forme di dissesto localizzato,impianti obsoleti. L’edificio con la pertinente area cortiliva è classificato di interessestorico architettonico “ES”, risultano possibili interventi di recupero nel rispetto delvalore tipologico, anche con ipotesi di demolizione e ricostruzione, mantenendoinalterato il sedime e la volumetria originaria, e conservando gli elementi architettonicitipologicamente riconoscibili della cultura contadina. Sono ammessi cambi didestinazione d’uso nei limiti e modalità previste nello strumento urbanistico.Sono altresì annesse due autorimesse, identificate con i subalterni 4 ) e 5) che occupanouna porzione orientale del lotto mappale 170; attualmente la struttura è quasi interamentecrollata
Tipologia
Appartamento
Posizione
Via Bassetta 2