Descrizione
A) Capannone artigianale (Foglio 10 Part. 1072 Subalterni 2-3). Trattasi di locale di forma rettangolare (Sub.2) adibito ad attività artigianale con superficie lorda di mq. 274,00 circa ed altezza interna di 4,45 metri. Il lotto comprende un’area di pertinenza (Sub.3) in via di sistemazione, delimitata da recinzione provvisoria in rete metallica. B) Appartamento al piano terra (Foglio 10 Part. 1072 Subalterni 1-4). L’appartamento è attiguo al capannone artigianale, in sopralzo rispetto a quest’ultimo per via dell’andamento del terreno leggermente in salita. Il suo stato conservativo-manutentivo è buono. Usufruisce, tra l’altro, di un’area di pertinenza esterna che, seppur non delimitata e separata fisicamente rispetto all’area di pertinenza del capannone artigianale, si connota per un diverso identificativo catastale (sub.4). C) Appartamento al 1 piano e sottotetto non abitabile (Foglio 10 Part. 1072 Sub. 5). Il primo piano è caratterizzato da quella parte di fabbricato che il progetto prevede ad uso abitazione del gestore dell’attività artigianale. Al primo piano vi si giunge mediante l’utilizzo di un vano scale indipendente che dal piano terra consente di raggiungere il primo piano ed il sottotetto della costruzione. Allo stato attuale il primo piano si presenta al grezzo essendo costituito dalle sole pareti perimetrali che risultano intonacate all’esterno solo su tre lati, il piano di calpestio è in calcestruzzo. All’interno vi è totale assenza di partizioni, di intonaci, di pavimentazioni e rivestimenti, di infissi e di qualsiasi dotazione impiantistica. La superficie lorda totale risulta di mq.152,00 con altezza utile di 2,90 metri, cui va aggiunta la superficie di mq. 75,00 dei balconi e mq. 23,00 di due logge.
