Aste Giudiziarie Arce Porzione di Immobile in Vendita

diritto di Proprietà (1/1) di deposito ubicato in Arce (FR) alla via Campostefano n. 262. Unità immobiliare da adibire a "Deposito" nonostante sia censita come "abitazione" e rifinita con materiale di apprezzabile qualità oltre che ad essere già predisposta - abusivamente - per attività turistica ricettiva.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
15.000 €
Rialzo minimo
500 €
Offerta minima
11.250 €
Termine presentazione offerte
15/10/2025, 10:00
Data chiusura asta
16/10/2025, 07:30

TRIBUNALE DI CASSINO VIA T. TASSO 03043 Cassino (FR) Italia
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Descrizione
Diritto di Proprietà (1/1) di deposito ubicato a Arce (FR) - via Campostefano n. 262.Unità immobiliare da adibire a "Deposito" nonostante sia censita come "abitazione" e rifinita con materiale di apprezzabile qualità oltre che ad essere già predisposta - abusivamente - per attività turistica ricettiva (B&B o similare) come rilevasi anche dall'Ordinanza di "demolizione e ripristino dello stato dei luoghi" emessa dal comune di Arce in data 17.08.2019, protocollo n. 8007/2019. Detta unità - esclusa dall'APE come da D.M. 26.06.2015, Appendice "A", lettera g) - gode di una corte esclusiva, in totale stato di abbandono, ed è accessibile dalla via privata di cui al Sub. 6 (B.C.N.C. ai sub. 4 e 5); alla data del sopralluogo si presentava incompleta nelle rifiniture ovvero mancante degli infissi esterni ed interni, dei generatori e diffusori caldo/freddo, nonché dei sanitari e dell'impianto di scarico e/trattamento dei reflui di tipo domestici. Tutti gli ambienti del corpo principale, alcuni dei quali danneggiati da infiltrazioni, presentano pavimentazione in ceramica che è presente anche nei rivestimenti dei locali igienici i quali, per la predetta ordinanza, dovranno essere rimossi perché abusivi; il corpo di fabbrica laterale, invece, oltre ad essere privo di infissi e impianti è mancante anche delle pavimentazioni. Si precisa che: - l'intera unità, trasferita a corpo e non a misura, è difforme dal titolo abilitativo e le opere realizzate abusivamente non possono essere oggetto di sanatoria e/o condono edilizio per cui sono da rimuovere a cura dell'aggiudicatario. - l'attuale ingresso non può essere utilizzato perché sia il cancello che l'area risultano ubicati su terreno di terzi e quindi non pignorati; per accedere al bene, dunque, si dovrà utilizzare il cancello e la via d'accesso di cui al sub. 6. (BCNC ai sub. 4 e 5). Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 15, Part. 275, Sub. 4, Zc. 2, Categoria A/2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Destinazione urbanistica: L'area che ospita l'immobile (F. 15 map. 275) ricade nel vigente P.R.G. in zona Agricola "E1", giusto certificato rilasciato dal comune di Arce in data 23.03.2022
Tipologia
Porzione di immobile
Posizione
Via Campostefano, 262, 03032 Arce FR, Italia