Descrizione
IndirizzoVia M. D'Azeglio, 32/1 - GradiscaSEDEGLIANO(UD)Piena proprieta' di unita' immobiliare della superficie commerciale di mq. 200,05, costituita da abitazione unifamiliare, ai piani terra, primo e secondo in edificio residenziale in linea.L'immobile e' composto da portico, ingresso, bagno e cucina al piano terra, disimpegno e tre camere al primo piano, soffitta al secondo piano sottotetto e ha uno scoperto pertinenziale comune con altre proprieta' (particella 426) al quale si accede attraverso androne di proprieta' sul quale hanno diritto di transito anche le proprieta' retrostanti che non hanno accesso diretto alla viabilita' pubblica. Il fabbricato si trova nel centro abitato di Gradisca, frazione di Sedegliano, in una zona servita sia commercialmente che dai trasporti. L'immobile risulta: - libero; - di fatto non conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate, ma regolarizzabile (paragrafo 8.2, pag. 6, della consulenza estimativa giudiziaria);- realizzata in data anteriore al 1. settembre 1967; al riguardo si richiama quanto riferito dal perito al paragrafo 8.1 della consulenza estimativa (pag. 5-6).Si avvisa la parte aggiudicataria che, ricorrendone i presupposti, potra' avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma 5, del D.P.R. n. 380/2001 e di cui all'art. 40, comma 6, della L. n. 47/1985.Si segnala l'esistenza della servitu' di transito (costituita con atto 16.04.2008 n. 58785 Rep. Notaio Suitner di Cervignano del Friuli, trascritto a Udine il 24.04.2008 ai nn. 11970/8188 R.G./R.P.) gravante sul sottoportico a favore dei confinanti aventi diritto alla corte comune (particella 426).La vendita e' soggetta a: - Imposta di RegistroDati identificativi catastaliCatasto del COMUNE di SEDEGLIANOCATASTO FABBRICATIFoglio 37, particella 878, sub. 1, via M. D'Azeglio n. 32/1, P. T-1-2, categoria A/4, classe 4, vani 5,5, Rendita Euro 178,10
