Aste Giudiziarie Capena Appartamento in Vendita

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione immobiliare facente parte di villino e precisamente: appartamento sito al piano S1 di un fabbricato di maggiore consistenza, distinto con il numero int. 2, composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, w.c. e disimpegno, con due corti di pertinenza di proprietà esclusiva

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
71.992,97 €
Rialzo minimo
5.000 €
Offerta minima
53.994,73 €
Termine presentazione offerte
16/09/2024, 21:59
Data chiusura asta
17/09/2024, 09:00

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Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione immobiliare facente parte del villino ubicato in Capena (RM) – Località Fontana Giovannella snc e precisamente: appartamento sito al piano S1 di un fabbricato di maggiore consistenza, distinto con il numero int. 2, composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, w.c. e disimpegno, con due corti di pertinenza di proprietà esclusiva, una intorno al fabbricato e l’altra poco distante da esso, confinante su due lati con il bene comune non censibile Sub. 501 e su altro lato con l’appartamento int. 1 Sub. 508, salvo altri. Superficie convenzionale complessiva mq 173,47. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Capena (RM) al Foglio 4, Particella 540 Sub. 509, 506 e 504 (Graffati), Cat. A2, Cl. 1, Consistenza vani 4,5, Superficie Catastale escluse aree scoperte mq 56, R.C. € 418,33. Sull’area distinta con la Part. 540 Sub. 506 grava servitù di passaggio pedonale e carrabile a favore della Part. 540 Sub. 505 e delle Part. 529 e 530. L’immobile si trova in zona E di P.R.G., sottozona E1 (agricola). L’immobile non è vincolato secondo la tav. B del P.T.P.R. ad eccezione di una fascia della larghezza di 15 m sul fondo del Sub. 506 che risulta ricadere in zona di “protezione aree boscate”. L’immobile si trova in zona “Paesaggio Agrario di valore” secondo la tavola A del P.T.P.R., mentre la fascia della larghezza di 15 m sul fondo del Sub. 506 si trova in zona “Paesaggio naturale”. Il fabbricato di cui è porzione il sopra descritto bene è stato costruito in virtù di Concessione Edilizia n. 15 del 13/05/1998. Lo stato attuale risulta conforme alla Concessione Edilizia in sanatoria n. 138 del 12/11/2015. Non risulta il certificato di agibilità. L’appartamento è in buono stato di conservazione. Non risulta redatta l’attestazione di prestazione energetica. Non risultano le certificazioni di conformità dell’impianto elettrico, dell’impianto termico e dell’impianto idrico. Il sopra descritto bene risulta occupato dai debitori esecutati che vi abitano e dalla loro figlia. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Tipologia
Appartamento
Posizione
Località Fontana Giovannella snc