Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma, via Luigi Manfredini n. 77 piano terzo, interno n. 7, composto da soggiorno, cucina, due camere, un bagno, ripostiglio, disimpegno e n. 3 balconi della superficie convenzionale di circa 117,45 mq Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1020, p.lla 1914, sub 7, z.c. 6, cat A/3, cl. 3, cons 5,5 vani, sup. cat. 115,00 mq, r.c. € 923,17. Confina con distacco verso via Luigi Manfredini, vialetto condominiale, scala condominiale, altra unità immobiliare, salvo altri. Risulta trascritto in data 21.03.1979 ai nn. 17940/13470 di formalità, Regolamento di Condominio. La costruzione non è antecedente il 1° settembre 1967 ed è stata edificata in assenza di concessione edilizia. Nell’atto di provenienza del 20.11.2011 a rogito notaio Togandi di Roma, Rep. 7238, racc. 4830, si legge che la parte alienante ha dichiarato che è stata presentata domanda di sanatoria in data 1° aprile 1986 prot. 14850, a seguito della quale è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 344748 in data 20.12.2010. Tuttavia, a seguito di specifica richiesta inoltrata dall’esperto stimatore all’Ufficio Condono Edilizio di Roma Capitale, quest’ultimo ha risposto che: “Con riferimento alla Sua richiesta relativa all’immobile sito in via Manfredini, i nostri uffici La informano che in base ai dati forniti NON risultano presenti Istanze di Condono.” Da ulteriori indagini effettuate dall’Esperto Stimatore parrebbe che la domanda prot. 14580 sia stata riprotocollata con il n. 87/58823/3. L’ufficio Condono Edilizio del Comune di Roma, a tal proposito, ha risposto all’Esperto Stimatore che: “Con riferimento alla Sua richiesta relativa all’immobile sito in via Luigi Manfredini 77 p.3 int.7, i nostri uffici La informano che sono presenti le seguenti Istanze di Condono: Protocollo n. 87/58823 sott.3 (in attesa di essere lavorato) La informiamo che la concessione in sanatoria n. 344748 del 2010 risulta relativa ad altra domanda di condono e diverso indirizzo”. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (il rilascio dell’immobile potrà essere disposto soltanto su richiesta dell’aggiudicatario dopo l’emissione del decreto di trasferimento) Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
