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Codice astaAB4138000
San Salvatore Monferrato (Alessandria)

Abitazione di Tipo Popolare all'asta a Alessandria

Piena proprietà di abitazione sito nel Comune di San Salvatore Monferrato (AL), in Via Ulderico Ollearo n.19.

Documentazione

Dettagli procedura

Contatti

Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto
  • Modalità
    Presso il venditore
  • Base d'asta
    60.200 €
  • Rialzo minimo
    1.000 €
  • Offerta minima
    45.150 €
  • Termine presentazione offerte
    31/01/2022, 11:00
  • Data chiusura asta
    01/02/2022, 08:00

Posizione del bene

  • Via Luca Valenziano n.3 15057 Tortona (AL) Italia
  • Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Lista beni

  • Descrizione
    Piena proprietà di abitazione sito nel Comune di San Salvatore Monferrato (AL), in Via Ulderico Ollearo n. 19. L’unità immobiliare è posta su 3 piani, piano interrato, piano terreno e primo piano. L'unità è provvista di cantina al piano interrato che al momento risulta raggiungibile con scala a pioli attraverso un'apertura dal cortile. Al piano terreno sono presenti un servizio igienico, locale cucina/soggiorno con scala che conduce al piano primo ove presente la zona notte composta di n. 2 camere e balcone coperto. L'unità immobiliare è dotata di un'area di corte. A catasto fabbricati l’immobile è censito come di seguito: - foglio 22, particella 1048, subalterno 2, indirizzo Via Ulderico Ollearo, piano S1-T-1, comune San Salvatore Monferrato, categoria A/4, classe 3, consistenza 4, rendita € 185,92 Da ispezione ipotecaria risulta una trascrizione del 15.03.2021 relativa a rinuncia da parte dell’esecutato, in cui lo stesso rinuncia “senza corrispettivo, ad ogni diritto di passaggio a piedi e con mezzi, gravante sul cortile della proprietà acquistata dai signori […] che hanno accetta-to.” Inoltre, si precisa che la trascrizione dell’atto notarile è avvenuta in data 15.03.2021, successivamente al pignoramento immobiliare, che risulta essere stato trascritto in data 05.08.2020. Il CTU conferma che la rinuncia alla servitù e l’innalzamento di un muro da parte dei vicini – pur se non opponibile alla procedura – non indice di fatto sul valore dell’immobile. Il GE in sede di udienza del 07.10.2021 ha dato atto della inopponibilità ex 2915 cc alla procedura della rinuncia, con atto rogito notaio Mussa in data 08.03.2021, trascritto in data 15.03.2021 alla servitù di passaggio a favore del fondo pignorato, in quanto pacificamente successiva al pignoramento e trascritta dopo la trascrizione del pignoramento. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima del Geom. Sarpero Massimo del 10.04.2021 e del 14.09.2021. Tutti gli immobili risultano occupati.
  • Tipologia
    Abitazione di tipo popolare
  • Posizione
    Via Ulderico Ollearo n.19
  • Disponibilità
    Occupato
  • Foglio
    22
  • Particella
    1048

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