Descrizione
LOTTO N.2IndirizzoVia Cussignacco, 1PRADAMANO(UD)A) piena proprieta' di deposito artigianale posto al piano terra gia' adibito ad allevamento di bovini ora usato quale mero deposito, della superficie commerciale di 937,20 mq. I costi per lo smaltimento/bonifica dei materiali di copertura dell'edificio in amianto ammontano a presumibili E. 11.300,00 di cui si e' gia' tenuto conto nella stima del valore dell'immobile.B) terreni a destinazione agricola, della superficie commerciale di 33.211,00 mq. Trattasi di cinque particelle catastali, di cui quattro contermini e formanti nell'insieme un corpo unico di forma regolare e prospettante la via pubblica. Altre particelle di forma regolare a rettangolo trovasi separate dalle prime e confinanti per un lato al corpo A. La destinazione delle particelle e' agricola, giacenti piane e prive di termini di confine.NUDA PROPRIETA' di: Foglio 7, Particelle 70 - 306 - 71 - 72PIENA PROPRIETA' di: Foglio 8 Particella 483Sussiste servitu' di condotta irrigua per presenza di tubazione interrata a favore della Regione Friuli Venezia Giulia, come in perizia.Sussiste in favore di Consorzio di Bonifica Pianura Friulana un debito residuo alla data della perizia per gli anni 2016-2020 pari ad E. 4.016,60 di cui si e' tenuto conto nella stima del valore dell'immobile.***Gli immobili risultano in uso all'esecutato. Liberi al decreto di trasferimento.***Sussiste conformita' edilizia, catastale e urbanistica; l'immobile ricade in zona Zona "E6" (aree di interesse agricolo paesaggistico) del PRG - piano regolatore generale vigente, con le precisazioni di cui a pag. 41 della perizia.***La vendita e' soggetta a Imposta di Registro quanto ai terreni agricoli; quanto ai fabbricati esente da Iva, salvo opzione per l'imposizione.Dati identificativi catastaliCatasto Fabbricati per la PIENA PROPRIETA' di:Foglio 8 particella 482, sezione urbana A, categoria D/1, consistenza 0, rendita E. 1.745,62, indirizzo catastale: Via Cussignacco, piano: T.Catasto Terreni per la NUDA PROPRIETA' di:- foglio 7 particella 70, qualita'/classe seminativo 2, superficie 1540, reddito agrario 7,56 E., reddito dominicale 13,52 E., - foglio 7 particella 306, porzione AA, qualita'/classe seminativo 2, superficie 8329, reddito agrario 40,86 E., reddito dominicale 73,13 E.,- foglio 7 particella 306, porzione AB, qualita'/classe pascolo 1, superficie 27, reddito agrario 0,02 E., reddito dominicale 0,06 E., - foglio 7 particella 71, qualita'/classe seminativo 3, superficie 4140, reddito agrario 18,17 E., reddito dominicale 29,93 E., - foglio 7 particella 72, qualita'/classe seminativo 2, superficie 8030, reddito agrario 39,40 E., reddito dominicale 70,50 E.,- foglio 8 particella 483, qualita'/classe semin. Arbor. 2, superficie 11145, reddito agrario 54,68 E., reddito dominicale 97,85 E..
