Aste Giudiziarie Rovereto Appartamento in Vendita

intera p.m. 10 della p.ed. 464/1 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU depositata in data 15/12/2021 e successiva integrazione dd. 21/01/2022, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento situato all’interno di un fabbricato di interesse storico a Rovereto in Via Rialto n. 73.

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Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
287.895 €
Rialzo minimo
6.000 €
Offerta minima
215.921 €
Termine presentazione offerte
13/01/2023, 11:00
Data chiusura asta
16/01/2023, 08:30

Via Rialto, 73, 38068 Rovereto TN, Italia
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Descrizione
intera p.m. 10 della p.ed. 464/1 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU depositata in data 15/12/2021 e successiva integrazione dd. 21/01/2022, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento situato all’interno di un fabbricato di interesse storico a Rovereto in Via Rialto n. 73.L’immobile, ristrutturato tra il 2007 e il 2008, si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due stanze, due bagni, due disimpegni e corridoio; al primo piano sottostrada si trovano una cantina e un posto auto.La superficie commerciale complessiva è pari a circa 144 mq.Gli immobili risultano regolari sotto il profilo urbanistico e sono dotati dell’attestato di prestazione energetica; non sono presenti i certificati di conformità degli impianti, per il cui rilascio è prevista una spesa pari a circa € 500, a carico dell’aggiudicatario.Il contratto di concessione del godimento con diritto di acquisto (c.d. rent to buy) annotato sub G.N. 3116/2021 non è opponibile al creditore ipotecario, come disposto dal G.E. con provvedimento dd. 03/05/2022.L’appartamento risulta occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura, come da provvedimento del G.E. dd. 03/05/2022.Risulta annotato sub G.N. 281/1996 vincolo indiretto di tutela artistica ai sensi dell’art. 21 della L. n. 1089/1939, per cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispettare eventuali limitazioni imposte dalla Sovrintendenza alla possibilità di modificare gli immobili.Estremi catastali: la p.m. 10 della p.ed. 464/1 corrisponde ai subb 28 e 36 foglio 19.Categorie catastali: A/3; C/6.
Tipologia
Appartamento
Posizione
Via Rialto 73