Terreni all'asta a Ravenna

Lotto 9 – Porzione di terreno. Si precisa che le aree oggetto di stima si trovano intercluse tra due lotti edificati a destinazione produttiva, situati in una zona industriale. Come espressamente evidenziato dal perito stimatore Ing. Giovanni Manaresi: “Tali particelle corrispondono a due piccole strisce di terreno asfaltato, poste in confine tra lo stabilimento di proprietà ---, occupato da ---, e immobili di proprietà ---. Ai sensi dell’art. 29, comma 1bis, della legge 52/85, come modificata ed integrata dal D.L. 21.05.2010 n.78, convertito in legge dalla L. n.122/2010, art.19, si osserva che non vi è conformità catastale in quanto i beni dovrebbero essere allibrati come enti urbani, ed in particolare come Aree Urbane. La denuncia variazione catastale sarà cura e spese dell’aggiudicatario”. Sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Come espressamente evidenziato dal perito stimatore: “Secondo il Piano Strutturale Comunale ed il Regolamento Urbanistico Edilizio in vigore, l’immobile in oggetto ricade in “Ambiti specializzati totalmente o prevalentemente edificati o in corso di attuazione per attività produttive prevalentemente manifatturiere – ASP1.1”, normati dall’art. 4.4. delle Norme di PSC e dall’art. 4.4.2 delle Norme del RUE. La normativa citata non contiene particolari vincoli influenti sul valore dei beni.” Dalla relazione del perito risulta che “L’immobile è libero”.