Descrizione
Diritti di piena proprietà su compendio immobiliare composto da un magazzino ai piani PT/S2° con corte di pertinenza, da una rimessa al piano S1° e da un piccolo appezzamento di terreno di mq. 238 e diritti di proprietà pari a 530/1000 su un piccolo appezzamento di terreno di mq. 62. Il magazzino è posto ai piani terra e 2° seminterrato (PT/S2°) e dotato di corte pertinenziale, con accesso da Via delle Palombare n° 72/C per il piano terra e da Via Achille Barilatti snc per il 2° piano seminterrato. Il locale ad uso rimessa è posto al piano seminterrato 1° (PS1°), accessibile sia dai due vani scala condominiali esistenti in Via delle Palombare civici 72/B e 72/D, che da accesso carrabile su Via A. Barilatti. Il locale si compone di un unico ambiente di forma trapezoidale con ingresso non carrabile da corsia condominiale, collegato alla centrale termica del magazzino al piano S2° precedentemente descritto, tramite porta interna. Il terreno della superficie catastale di mq. 238, individua sia il piccolo androne di ingresso del civico 72/B del fabbricato di Via delle Palombare e sia la corte asfaltata del maggior fabbricato precedentemente descritto su cui è ubicato il magazzino particella 150/1; l’area, sebbene di proprietà esclusiva, è di fatto utilizzata per la maggior parte a parcheggio condominiale. Il magazzino particella 150 sub. 1–336–337 risulta conforme a quanto autorizzato ad eccezione: piano terra: lieve difformità relativa alla destinazione d’uso di 2 locali accessori invertiti tra di loro ed esattamente il ripostiglio in aderenza al vano scala del civico 72/D risulta autorizzato a w.c. e il ripostiglio adiacente al locale centrale elettrica risulta autorizzato a ripostiglio; piano S2°: il magazzino di altezza interna pari a ml. 2,15, risulta realizzato in assenza di autorizzazione edilizia. La rimessa particella 150/9 risulta non conforme a quanto autorizzato in quanto non esistente nella planimetria di progetto.Tali difformità risultano sanabili per un importo totale calcolato in € 8.700,00. Per maggiori informazioni visionare avviso di vendita.
