Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dei seguenti cespiti immobiliari siti in Leverano(Le) alla Via Galileo Galilei e precisamente:- appartamento adibito a civile abitazione, posto al piano terra con cortile e garage dipertinenza esclusiva.L’appartamento è composto da ingresso, salotto, tre vani letto, zona pranzo, zona cucina, vanopluriuso, bagno, corridoio/disimpegno e sviluppa una superficie lorda complessiva di circamq 176,90. La superficie lorda complessiva del garage - che comunica con il vano d’ingressodell’abitazione tramite porta - è pari a circa mq 46,00; mentre la superficie del cortile è pari a2circa mq 52,00, comprensivi dei 15,00 mq da ripristinare a causa della presenza di struttureabusive non sanabili.Nel Catasto Fabbricati del Comune di Leverano (Le) sono distinti al fg. 29 p.lla 203 sub.1(appartamento a piano terra) e sub.2 (cortile di pertinenza del sub.1) graffati, Via GalileoGalilei piano:T, categoria A/3, classe 3, consistenza 7,5 vani, superficie catastale totale 179mq e totale escluse aree scoperte 173 mq, Rendita euro 329,24; e al fg. 29 p.lla 203 sub.3(garage a piano terra) categoria C/6, classe 2, consistenza 41 mq, superficie catastale 49 mq,rendita euro 61,41.PRATICHE EDILIZIE:Concessione di Costruzione pratica n.51 rilasciata il 30/05/1977 Progetto di civile abitazioneda edificarsi in Leverano alla via Galileo Galilei a piano terreno.Concessione di Costruzione pratica n.43 prot. n.8504/77 rilasciata il 25/01/1978Ampliamento e modifica del progetto di cui alla C.E. pratica n.51.Concessione Edilizia in Sanatoria n.216/90 prot. n.2832/86 rilasciata il 26/09/1990relativamente all’opera edilizia abusiva realizzata nel Comune di Leverano alla via G.Galilein.124 fg.29 p.lla 203.CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA:I predetti immobili sono conformi a quanto riportato nell’ultimo progetto assentito dall’ufficiotecnico del medesimo comune (C.E. in sanatoria rilasciata il 26/09/1990 provvedimento prot.n.2832/86 del 25/07/1990) ad eccezione delle seguenti difformità imprescindibili relative alsolo all’abitazione: realizzazione di una superficie coperta fatiscente e precaria, non sanabile,pari a circa mq 15,00 sull’area del cortile di pertinenza dell’abitazione. Sarà pertantonecessario il ripristino dello stato dei luoghi, con demolizione delle strutture abusive nonsanabili e trasporto del rifiuto nelle discariche autorizzate, previa presentazione di progettocon nomina del direttore dei lavori e tecnico della sicurezza e rilascio di autorizzazionedall’ufficio tecnico competente con l’applicazione dell’art. 36 del D.P.R.380/2001 e ss.mm.ii.Non risulta richiesta l’agibilità dell’abitazione
