Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su villa da cielo a terra con corte annessa esclusiva, posta su due livelli e sita in Monterotondo (RM), Via della Gavaccia n. 30 (ora Via degli Ulivi n. 4) composta da: al piano terra da salone, cucina, una camera, w.c., disimpegno e portico; al piano primo da tre camere, bagno, w.c., centrale termica e terrazzo. Identificata catastalmente al Foglio 42, Particella 734, Subalterno 502 - Cat. A/7 - Classe 1 – Vani 8,5 – Rendita € 1.119,42La particella 734 confina con le particelle 845, 844, 641 e 933.La via di accesso (ora Via degli Ulivi) avviene attraverso la particella 845 di altrui proprietà: non risultano tuttavia formalizzata la servitù di passaggio. Presente Concessione edilizia in sanatoria n.ro 362 del 4 settembre 1997 pratica edilizia n. 52/96. Presente domanda di condono presso U.T.C.: domanda di sanatoria ex L. 326/2003 prot. 46096 del 10/12/2004. Esistenza opere abusive: diversa disposizione degli spazi interni nel bagno del piano primo e magazzino parzialmente interrato in una parte della corte esclusiva. Non risulta presente il certificato di agibilità per l’immobile in oggetto.La Particella 734 di cui al Foglio 42 non risulta gravata da diritti a favore del Comune di Monterotondo.Formalità pregiudizievoli:Pignoramento trascritto a Roma 2 in data 27/1/2017 ai nn. 3629/2492 di formalità;Pignoramento trascritto a Roma 2 in data 8/6/2018 ai nn. 19324/27738 di formalità;Pignoramento trascritto a Roma 2 in data 2/7/2018 ai nn. 22080/31777 di formalitàIl tutto meglio descritto e dettagliato nelle allegate perizie tecniche.Stato occupazione immobile: occupato dall'esecutato (non potrà essere emesso ordine di rilascio prima del decreto di trasferimento).Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
