Descrizione
LOTTO 2: appartamento al piano primo, sito in Gromo (BG) Via San Bartolomeo n. 12, composto da tre vani, un balcone ed un’area esclusiva, oltre autorimessa pertinenziale al piano seminterrato e n. 3 aree urbane.Identificazione catastale:Catasto di Gromo (BG), Codice Catastale: E189, via San Bartolomeo n. 12, Sezione Urbana:- Foglio n. 16:- Abitazione: Particella n. 3162 subalterno 22, Categoria: A/2 (abitazione civile), Classe 1, Consistenza: 3 vani, Superficie Catastale: totale m² 50 totale escluso aree scoperte m² 40, Rendita: Euro 193,67.- Autorimessa: Particella n. 3162 subalterno 8, Categoria: C/6 (autorimessa), Classe 2, Consistenza: m² 17, Superficie Catastale: totale m² 19, Rendita: Euro 36,88.AREE URBANE (reliquati/pezze segregate Categoria F/1)- Particella n. 3162 subalterno 23, Categoria: area urbana, Consistenza: m² 11.- Particella n. 3162 subalterno 27, Categoria: area urbana, Consistenza: m² 12.- Particella n. 3162 subalterno 28, Categoria: area urbana, Consistenza: m² 15Valore di perizia € 64.928,00 (euro sessantaquattromilanovecentoventotto/00).Competono agli immobili quote di comproprietà sulle parti ed enti comuni del complesso immobiliare (accesso carrale e pedonale, corsello coperto, serbatoio gpl al piano terra e locale contatori al piano seminterrato, vano scala e percorsi pedonali).Si segnala altresì che, diversamente da quanto indicato in perizia, le aree urbane di categoria F1 sono state suddivise ed assegnate in misura eguale ad entrambi gli appartamenti.Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Arch. Bartolomeo Consonni del 18.05.2020, allegata al presente avviso.Eventuali lievi difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito delle perizie di stima.
