Descrizione
LOTTO N.14
Indirizzo
Via G. Leopardi, 43/c
UDINE(UD)
LOTTO 14
(perizia di stima p.e. Carlo Sala del 21.05.2018)
- Ufficio in piena proprieta' di mq. 86,00 sito a Udine in Via G. Leopardi n. 43/c, riattato recentemente con materiali di buona fattura e composto da tre vani ad uso direzionale, disimpegno e servizio igienico. L'unita' e' parte del Condominio denominato "Leopardi" ed e' cosi' identificata:
Catasto Fabbricati
Fg. 40 particella 112 sub. 184, categoria A/10, classe 1, consistenza 5 vani, piano primo;
- Laboratorio artigianale in piena proprieta' di 60 mq. sito a Udine in Via G. Leopardi n. 43/C, gia' adibito a centro estetico, contermine e comunicante con l'ufficio di cui al fg. 40 part. 112 sub. 184 di cui sopra, riattato recentemente con materiali di buona fattura e composti da tre vani, disimpegni, ripostigli e servizio igienico. L'unita' e' parte del Condominio denominato "Leopardi" ed e' cosi' identificata:
Catasto Fabbricati
fg. 40 part. 112 sub. 183, categoria C/3, consistenza mq. 60, piano primo;
- Box singolo in piena proprieta' di mq 11, sito a Udine in Via G. Leopardi n. 43/c, piano interrato. Il bene insiste nel condominio denominato "Rosta 29" ed e' cosi' identificato:
Catasto Fabbricati
fg. 40 part. 112 sub. 98, categoria C/6, classe 6;
- Cantina in piena proprieta' di mq. 23, sita a Udine in Via G. Leopardi n. 43/c. a vano unico, chiusa con basculante metallico. Il bene insiste nel condominio denominato "Leopardi" ed e' cosi' identificato:
Catasto Fabbricati
fg. 40 part. 112 sub. 142, categoria C/2, classe 4, piano interrato.
L'ufficio (sub. 184) e la cantina (sub. 142) risultano occupati con contratto di locazione opponibile alla procedura.
I subb. 97 e 183 sono liberi da contratti locativi.
Gli immobili risultano conformi alle planimetrie catastali.
Il condominio nel quale sono ricompresi i beni e' stato costruito in forza di autorizzazione in linea di polizia edile n. 1232 Ed. rilasciata il 10.3.1958 con il n. 40909 di PG di protocollo e successive varianti. L'unita' immobiliare ha conseguito una concessione in sanatoria PG 33489/86 GC 8693/1-2-3-4 per modifiche planimetriche.
L'agibilita' e' stata conseguita il 31.8.1960 con il n. 23198/9 San di protocollo.
Si specifica che i beni oggetto di vendita sono posti in regime di condominio; per le spese e il nominativo dell'amministratore pro-tempore si rimanda alla perizia in atti.
La vendita e' soggetta a imposta di registro salvo il caso in cui l'esecutato eserciti il diritto di opzione; in tal caso si applichera' il regime IVA.
Dati identificativi catastali
Catasto Fabbricati
Fg. 40 particella 112 sub. 184, categoria A/10, classe 1, consistenza 5 vani, piano primo;
fg. 40 part. 112 sub. 183, categoria C/3, consistenza mq. 60, piano primo;
fg. 40 part. 112 sub. 98, categoria C/6, classe 6;
fg. 40 part. 112 sub. 142, categoria C/2, classe 4, piano interrato.
