Descrizione
Compendio immobiliare costituito dai seguenti beni.Diritti pari alla piena proprietà su:1) Opificio, locato con contratto scadente li 30/09/2024, ubicato in Recanati, Zona Industriale San Leopardo, C.da Mattonata n° 57/B, della superficie coperta complessiva di mq. 1.537 circa di cui mq. 1.187 circa adibiti a laboratorio, mq. 175 circa adibiti ad uffici al piano terra e mq. 175 circa adibiti ad uffici al piano primo. La corte esclusiva posta su tre lati dell’edificio ha superficie complessiva di mq. 1.396. L’immobile, da regolarizzare catastalmente ed urbanisticamente, risulta descritto all’Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Macerata, Territorio, Catasto dei Fabbricati del Comune di Recanati ed è distinto al foglio 90 con la p.lla 38, Categoria D/1, Rendita Euro 6.388,50, Contrada Mattonata n° 57/B, piano T-1.Si precisa che la procedura ha provveduto a regolarizzare catastalmente l’immobile. La regolarizzazione urbanistica dovrà essere effettuata a cura e spese dell’acquirente.2) Frustolo di terreno della superficie di mq. 25 ubicato in Recanati, Zona Industriale San Leopardo, C.da Mattonata. L’immobile risulta descritto all’Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Macerata, Territorio, Catasto dei Terreni del Comune di Recanati ed è distinto al foglio 90 con la p.lla 117, Qualità Incolto Sterile, Superficie Ha 0.00.25.Diritti pari ai 3/12 della piena proprietà su:3) Magazzino della superficie coperta di mq. 25 circa e cabine elettriche della superficie coperta complessiva di mq. 38 circa che sono tutti ubicati in Recanati, Zona Industriale San Leopardo, C.da Mattonata. Detti immobili risultano descritti all’Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Macerata, Territorio, Catasto dei Fabbricati del Comune di Recanati e sono distinti al foglio 90 con le seguenti p.lle:- 142 sub. 3, Categoria C/2, Classe 5, Consistenza 21 m2, Superficie Catastale Totale 27 m2, Rendita Euro 35,79, Contrada Mattonata snc, piano T;- 142 sub. 4, Categoria D/1, Rendita Euro 82,63, Contrada Mattonata snc, piano T;- 142 sub. 5, Categoria D/1, Rendita Euro 82,63, Contrada Mattonata snc, piano T;- 142 sub. 6, Categoria D/1, Rendita Euro 82,63, Contrada Mattonata snc, piano 1;- 142 sub. 7, Categoria D/1, Rendita Euro 82,63, Contrada Mattonata snc, piano 1;- 142 sub. 8, Categoria D/1, Rendita Euro 82,63, Contrada Mattonata snc, piano 1Bene Comune non Censibile ai subalterni 142 sub. 4/5 è la corte p.lla 142 sub. 1.Bene Comune non Censibile ai subalterni 142 sub. 6/7/8 è la corte p.lla 142 sub. 2.Si precisa che per accedere agli immobili p.lle 142 sub. 1/3/4/5 occorre attraversare una corte di altra proprietà. L’acquirente dovrà provvedere, a sue spese, alla costituzione e trascrizione della servitù di passaggio.4) Frustoli di terreno ubicati in Recanati, Zona Industriale San Leopardo, C.da Mattonata.Detti immobili risultano descritti all’Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Macerata, Territorio, Catasto dei Terreni del Comune di Recanati e sono distinti al foglio 90 con le seguenti p.lle:- 118, Qualità Incolto Sterile, Superficie Ha 0.08.47;- 141, Qualità Seminativo, Classe 3, Superficie Ha 0.09.90, Reddito Dominicale Euro 4,60, Reddito Agrario Euro 5,88.
