Cantina all'asta a La Spezia

L'immobile in oggetto è un locale ad uso cantina posto al piano seminterrato del fabbricato in La Spezia, Corso Cavour 302. Si accede al piano seminterrato con scala condominiale, e si raggiunge la cantina da corridoio comune; il corridoio è scandito da archi che sostengono il soffitto con volta a botte, e sono di altezza limitata, pertanto è necessario abbassarsi per accedere alle cantine. Anche il soffitto del locale cantina è a botte, con altezza minima di 1,70 m e altezza massima di 2,35 m. Si accede da una porta in alluminio ad uno spazio di forma quadrangolare, dotato di finestra che affaccia su Corso Cavour. Sulla parete in cui si trova la finestrella, è presente un rivestimento in grès porcellanato di colore chiaro. Si evidenzia la presenza di patine biologiche sia sul pavimento che sulle pareti, dovute all'umidità di risalita. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 2,02 (h media). Identificazione catastale: foglio 30 particella 34 sub. 47 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria C/2, classe 1, consistenza 18 mq, rendita 42,76 Euro, indirizzo catastale: CORSO CAVOUR 302, piano: S1, Coerenze: L'immobile confina a nord-ovest con Corso Cavour, a ad est e ad ovest con altri subalterni di altrui proprietà, a sud con corridoio condominiale L'intero edificio sviluppa 7 piani, 6 piani fuori terra, 1 piano interrato.