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LOTTO DUE: Diritto di piena ed intera proprietà di terreni posti in Comune di Cortona, Località Tavarnelle. I terreni sono situati ai piedi della collina S. Pietro ed in prossimità della strada Regionale n. 71, nelle vicinanze della rotonda “del Sodo” ed allo stato attuale sono destinati in gran parte ad attività agricola totalmente incolti e privi di qualsiasi manutenzione.

Tipologia
Competitiva
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
40.000 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
40.000 €
Termine presentazione offerte
09/07/2024, 10:00
Data chiusura asta
10/07/2024, 13:30

Posizione lotto
Uffici Istituto Vendite Giudiziarie in via G. Ferraris 128 52100 Arezzo (AR) Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
LOTTO DUE: Diritto di piena ed intera proprietà di terreni posti in Comune di Cortona, Località Tavarnelle. I terreni sono situati ai piedi della collina S. Pietro ed in prossimità della strada Regionale n. 71, nelle vicinanze della rotonda “del Sodo” ed allo stato attuale sono destinati in gran parte ad attività agricola totalmente incolti e privi di qualsiasi manutenzione. Attualmente l’unico accesso garantito al lotto edificabile è dato da una piccola strada vicinale mancante dei servizi primari. I terreni, originariamente edificabili, hanno subito nell'anno 2022 una totale trasformazione urbanistica. Infatti, come pubblicato nel B.U.R.T. del 30 marzo 2022 è stato adottato il nuovo Piano strutturale Intercomunale dei Comuni di Cortona, Castiglion Fiorentino e Fioiano della Chiana in virtù del quale i suddetti terreni sono stati inseriti in zona non urbanizzata perdendo così la potenzialità edificatoria venendo quindi valutati quali “terreno agricolo” I suddetti terreni risultano censiti al N.C.T. del Comune di Cortona al Foglio 87 particella 254 (seminativo arborato, classe 2, superficie ha 1 are 33 ca 20 reddito dominicale € 74,16 reddito agrario € 30,96), particella 316 (seminativo arborato, classe 2, superficie are 53 ca 90 reddito dominicale e 30,01 reddito agrario e 12,53), e particella 703 (seminativo, classe 3, superficie are 10 ca 20, reddito dominicale € 3,61 reddito agrario € 2,63). Consistenza immobiliare meglio descritta e valutata nell'elaborato tecnico e successiva integrazione del Geom. Giovanni Bacci, che formano parte integrante del presente avviso ed ai quali si fa completo riferimento per ogni ulteriore chiarimento e informazione.
Tipologia
Terreno
Posizione
Loc. Tavarnelle
Foglio
87
Particella
254-316-703