Aste Giudiziarie Riva del Garda Appartamento in Vendita

p.m. 3 della p.ed. 25 in C.C. Riva e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 18/01/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento al secondo piano in edificio residenziale sito in Riva del Garda (TN), via Usignolo n. 2 e garage con accesso da Piazza S. Rocco n. 9.

Avviso di vendita RGE 33-2023 Asta Giugno 2024 Narciso.pdf (235.0 kB)

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
105.650 €
Rialzo minimo
2.500 €
Offerta minima
79.238 €
Termine presentazione offerte
07/06/2024, 10:00
Data chiusura asta
10/06/2024, 07:30

Posizione lotto
l'aula delle udienze pubbliche 38068 Rovereto (TN) Italia
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Descrizione
p.m. 3 della p.ed. 25 in C.C. Riva e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 18/01/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento al secondo piano in edificio residenziale sito in Riva del Garda (TN), via Usignolo n. 2 e garage con accesso da Piazza S. Rocco n. 9. L’appartamento (sub 3) è composto da: ingresso al primo piano con scala interna che conduce al secondo piano; disbrigo; camera; soggiorno con angolo cottura; bagno; scala interna che conduce al soppalco. Al piano terra è presente un garage (sub 4). Lo stato di finitura e conservazione dell’immobile sono definiti nella perizia come «discreti» (v. par. 5 della perizia). La superficie commerciale complessiva è pari a 45,00 mq per il sub 3 e 13 mq per il sub 4. Risultano mancanti l’attestato di prestazione energetica e il certificato di agibilità, per il cui ottenimento sono stimati costi rispettivamente per euro 350,00 ed euro 3.000,00. Sussistono lievi difformità tra stato realizzato e stato autorizzato sanabili con un costo stimato di circa euro 500,00. Risulta altresì necessario l’aggiornamento della planimetria catastale e del piano di casa, per un costo di circa euro 1.500,00 (v. par. 6 e par. 14 della perizia). Tutte le spese indicate sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutato. Si segnala che l’annotazione sub G.N. 2949/2001 della costituzione del bene in fondo patrimoniale è stata dichiarata non opponibile alla procedura con ordinanza dd. 19.03.2024 del Giudice dell’Esecuzione. Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 25 corrisponde al sub 3, foglio 17 e al sub 4, foglio 28 Categorie catastali: A/4 (sub 3); C/6 (sub 4)
Tipologia
Appartamento
Posizione
Via Usignolo 2