Descrizione
COMUNE DI TRECATE (NO) - Via San Cassiano n. 37 – SI VENDE L’USUFRUTTO (anno di nascita usufruttuario: 1968)LOTTO 1Consistenze immobiliari di compendio del fabbricato delimitato da recinzione, costituito da un corpo di fabbrica ad un piano fuori terra destinato ad abitazione, un’area urbana identificata come piccolo cortile antistante l’abitazione, un secondo corpo di fabbrica in aderenza al precedente a tre piani fuori terra in cui si sviluppa la seconda abitazione ed un terzo corpo di fabbrica a due piani fuori terra in cui vi sono un’autorimessa ed un deposito; oltre ad appezzamento di terreno collocato nella parte retrostante il deposito e l’autorimessa. Il tutto come di seguito meglio descritto:- Unità immobiliare a destinazione abitativa posta al piano terra, con accesso diretto dal cortile interno. L’appartamento è composto di: ingresso/soggiorno/cucina, bagno e camera per una superficie calpestabile di mq. 49,74 e portico esterno di passaggio per consentire l’accesso alle altre unità immobiliari.- Unità immobiliare a destinazione abitativa sviluppata per tre livelli, terreno, primo e secondo, composta di: ingresso/soggiorno/cucina, disimpegno, ripostiglio e vano scala al piano terra, camera, bagno e camera al piano primo ed altra camera al piano secondo per una superficie calpestabile complessiva di mq. 93,56, oltre a due balconi esclusivi posti al primo piano.- Unità immobiliare a destinazione deposito/magazzino sviluppata per due livelli, terra e primo, con accesso dall’autorimessa di cui al sub 7, dotato di bagno e scala esterna al rustico di collegamento al primo piano oltre a piccolo ripostiglio esterno e tettoia per ricovero attrezzature. La copertura è a volta ed in cemento su cui è stata postata una copertura in eternit. Nella parte retrostante il deposito vi è un portico con tetto anch’esso in eternit oltre ad un altro piccolo vano deposito.- Unità immobiliare adibita ad autorimessa al piano terra, attualmente utilizzata come deposito di materiali e come unico accesso al locale di deposito da cui successivamente si accede all’appartamento di cui al sub.11. L’autorimessa, priva di porta basculante, ha una superficie complessiva di circa mq.36,72. Dal fondo dell’autorimessa, tramite porta in metallo si accede agli accessori del locale di deposito ed al terreno di cui al mappale 492.- Terreno incolto pianeggiante recintato, avente forma regolare di mq. 245 circa posto in fondo al capannone verso Nord, attualmente utilizzato come orto lasciato completamente in abbandono.- Area urbana di mq.56 di fatto consistente in area cortilizia.